Südeuropa: Immobilienpreis-Index 2026

Tabelle: Verhältnis Preis zu Einkommen

Diese Indices sind historisch und werden in regelmäßigen Abständen veröffentlicht.

Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
Lissabon, Portugal	19,74	4,83	5,84	20,72	17,12	139,12	0,72
Split, Kroatien	17,37	3,46	3,50	28,90	28,59	121,22	0,82
Tirana, Albanien	16,91	4,94	5,83	20,25	17,16	140,68	0,71
Belgrad, Serbien	16,46	4,18	4,40	23,94	22,75	130,06	0,77
Novi Sad, Serbien	15,84	3,45	3,68	28,96	27,19	135,71	0,74
Mailand, Italien	15,42	3,63	5,16	27,56	19,39	102,77	0,97
Pristina, Kosovo	14,95	3,10	3,97	32,29	25,18	108,74	0,92
Porto, Portugal	14,84	5,45	5,51	18,36	18,14	101,32	0,99
Ljubljana, Slowenien	14,67	3,78	3,82	26,48	26,16	104,57	0,96
Sarajevo, Bosnien und Herzegowina	14,35	3,41	3,17	29,30	31,55	106,24	0,94
Rom, Italien	14,34	3,79	5,60	26,37	17,87	101,40	0,99
Iraklio, Griechenland	14,29	3,56	4,09	28,08	24,47	107,97	0,93
Athen, Griechenland	14,26	3,83	3,67	26,14	27,27	110,07	0,91
Thessaloniki, Griechenland	13,95	3,44	3,70	29,07	27,05	113,85	0,88
Palma de Mallorca, Spanien	13,38	4,11	5,71	24,32	17,52	91,39	1,09
Nis, Serbien	13,24	3,19	3,18	31,34	31,45	108,18	0,92
Skopje, Nordmakedonien	12,97	3,43	3,73	29,12	26,83	97,17	1,03
Florenz, Italien	12,91	4,48	4,94	22,30	20,23	87,15	1,15
Rijeka, Kroatien	12,89	3,85	3,04	25,99	32,89	94,61	1,06
Madrid, Spanien	12,73	3,89	4,96	25,74	20,17	85,82	1,17
Barcelona, Spanien	12,21	4,71	5,36	21,21	18,65	82,67	1,21
Bozen, Italien	12,05	2,98	3,67	33,54	27,24	88,73	1,13
Sliema, Malta	11,93	6,37	7,48	15,69	13,38	85,59	1,17
Zagreb, Kroatien	11,72	3,36	3,89	29,74	25,70	79,83	1,25
Podgorica, Montenegro	11,43	5,09	4,94	19,63	20,25	94,44	1,06
Valletta, Malta	11,20	5,73	5,74	17,45	17,43	89,18	1,12
Malaga, Spanien	11,10	5,47	7,09	18,29	14,10	78,02	1,28
Neapel, Italien	10,73	4,83	6,10	20,68	16,39	76,85	1,30
Bologna, Italien	10,53	4,58	4,81	21,84	20,78	71,86	1,39
Bilbao, Spanien	10,16	4,25	5,12	23,54	19,55	68,15	1,47
Trient, Italien	9,78	4,67	5,13	21,43	19,48	72,74	1,37
Braga, Portugal	8,94	7,51	7,27	13,31	13,75	67,41	1,48
Sevilla (Sevilla), Spanien	8,81	4,44	7,25	22,52	13,80	60,75	1,65
Trieste, Italien	8,61	4,43	6,19	22,58	16,14	63,00	1,59
Valencia, Spanien	8,57	5,49	6,32	18,23	15,83	58,15	1,72
Padua, Italien	8,31	5,07	6,89	19,72	14,51	57,30	1,75
Turin, Italien	8,22	4,01	5,86	24,94	17,08	55,58	1,80
Santa Cruz de Tenerife, Spanien	8,11	5,71	8,41	17,51	11,89	56,00	1,79
Cagliari, Italien	7,87	6,01	5,92	16,64	16,88	58,21	1,72
Pisa, Italien	7,60	5,04	5,49	19,83	18,23	54,14	1,85
Bari, Italien	7,57	5,11	6,62	19,56	15,10	57,01	1,75
Coimbra, Portugal	7,57	6,72	11,03	14,89	9,07	58,76	1,70
Granada, Spanien	7,37	5,01	5,78	19,94	17,30	51,09	1,96
Brescia, Italien	7,15	5,84	6,86	17,12	14,57	49,47	2,02
Costera, Spanien	6,89	5,15	9,39	19,41	10,65	47,10	2,12
Bergamo, Italien	6,76	5,21	5,16	19,19	19,38	46,35	2,16
Genoa, Italien	6,16	5,14	10,45	19,45	9,57	42,46	2,35
Oviedo, Spanien	5,60	5,31	7,10	18,81	14,09	38,46	2,60
Catania, Italien	4,07	6,97	7,32	14,35	13,67	28,85	3,47

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