Europa: Immobilienpreis-Index 2025

Tabelle: Verhältnis Preis zu Einkommen

Diese Indices sind historisch und werden in regelmäßigen Abständen veröffentlicht.

Region auswählen: Osteuropa Nordeuropa Südeuropa Westeuropa

Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
Lissabon, Portugal	21,05	4,74	6,13	21,09	16,31	157,88	0,63
Split, Kroatien	19,12	3,18	3,36	31,45	29,77	139,77	0,72
London, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	18,60	3,14	4,15	31,83	24,10	148,01	0,68
Belgrad, Serbien	18,16	4,03	4,14	24,84	24,17	150,92	0,66
Moskau, Russland	17,61	3,73	4,13	26,81	24,23	390,00	0,26
Prag, Tschechien	17,43	3,16	3,32	31,60	30,16	142,56	0,70
Paris, Frankreich	16,88	2,74	2,74	36,50	36,51	119,77	0,83
Kasan, Russland	16,62	3,74	3,68	26,72	27,21	254,70	0,39
Tirana, Albanien	16,62	4,37	5,72	22,88	17,49	140,18	0,71
Mailand, Italien	16,01	3,79	4,92	26,41	20,34	110,41	0,91
Kiew, Ukraine	15,92	5,82	6,02	17,19	16,61	306,07	0,33
Kaliningrad, Russland	15,72	4,18	4,80	23,91	20,82	229,45	0,44
Sankt Petersburg, Russland	15,68	4,29	3,84	23,29	26,03	321,26	0,31
Sarajevo, Bosnien und Herzegowina	15,50	2,71	2,94	36,92	33,98	109,46	0,91
Novi Sad, Serbien	15,49	3,83	3,98	26,14	25,13	145,29	0,69
Krasnodar, Russland	15,49	3,58	4,32	27,90	23,16	205,83	0,49
Bratislava, Slowakei	15,40	3,15	3,40	31,77	29,43	115,86	0,86
Nischni Nowgorod, Russland	15,38	3,80	3,75	26,29	26,70	232,58	0,43
Pristina, Kosovo	15,38	3,32	4,13	30,14	24,21	114,26	0,88
Banja Luka, Bosnien und Herzegowina	15,15	2,87	2,91	34,83	34,36	120,20	0,83
München, Deutschland	15,04	2,76	3,20	36,28	31,30	108,83	0,92
Porto, Portugal	14,97	5,76	6,27	17,36	15,96	106,82	0,94
Neapel, Italien	14,95	3,95	4,56	25,31	21,91	115,97	0,86
Wien, Österreich	14,91	2,41	2,78	41,47	35,99	105,15	0,95
Ufa, Russland	14,81	3,21	3,16	31,20	31,61	248,59	0,40
Athen, Griechenland	14,67	4,06	3,80	24,60	26,31	114,80	0,87
Brünn, Tschechien	14,54	3,30	3,31	30,33	30,23	121,76	0,82
Zürich, Schweiz	14,41	2,17	2,50	46,10	40,02	89,83	1,11
Ljubljana, Slowenien	14,24	3,95	4,03	25,31	24,81	104,04	0,96
Rom, Italien	13,90	3,86	4,94	25,91	20,26	103,31	0,97
Skopje, Nordmakedonien	13,73	3,41	3,47	29,37	28,79	107,06	0,93
Budapest, Ungarn	13,68	3,54	3,93	28,28	25,43	127,68	0,78
Vilnius, Litauen	13,62	3,09	3,53	32,39	28,36	102,96	0,97
Odessa (Odessa), Ukraine	13,54	4,24	4,02	23,59	24,86	309,46	0,32
Nis, Serbien	13,54	3,40	3,26	29,39	30,65	130,77	0,76
Warschau, Polen	13,53	3,92	4,34	25,49	23,06	130,61	0,77
Thessaloniki, Griechenland	13,51	3,39	3,97	29,49	25,21	104,20	0,96
Florenz, Italien	13,41	4,17	4,18	23,96	23,91	97,11	1,03
Jekaterinburg, Russland	13,22	4,96	5,12	20,16	19,52	193,06	0,52
Nowosibirsk, Russland	13,05	4,29	4,63	23,31	21,59	183,75	0,54
Cluj-Napoca, Rumänien	12,69	3,61	3,62	27,70	27,59	110,37	0,91
Danzig, Polen	12,63	3,35	4,13	29,86	24,24	118,16	0,85
Breslau, Polen	12,61	4,13	4,66	24,24	21,47	119,65	0,84
Barcelona, Spanien	12,46	4,87	5,15	20,51	19,40	86,06	1,16
Brasov, Rumänien	12,40	4,26	4,14	23,48	24,17	123,21	0,81
Chisinau, Moldawien	12,36	7,26	7,03	13,78	14,23	141,07	0,71
Bozen, Italien	12,17	3,28	3,74	30,44	26,72	95,05	1,05
Krakau (Krakau), Polen	11,99	3,61	3,80	27,68	26,35	117,91	0,85
Tallinn, Estland	11,82	3,30	3,57	30,29	28,03	96,91	1,03
Podgorica, Montenegro	11,81	5,36	5,12	18,67	19,52	102,27	0,98
Stockholm, Schweden	11,74	3,23	3,84	30,95	26,01	88,62	1,13
Trondheim, Norwegen	11,68	2,92	3,29	34,30	30,44	86,19	1,16
Madrid, Spanien	11,57	4,45	5,30	22,46	18,88	81,07	1,23
Genf, Schweiz	11,46	2,69	2,78	37,19	36,03	72,72	1,38
Zagreb, Kroatien	11,36	3,67	4,04	27,25	24,75	83,14	1,20
Lausanne, Schweiz	11,33	2,15	2,65	46,56	37,69	72,06	1,39
Debrecen, Ungarn	11,18	4,36	4,57	22,91	21,90	113,58	0,88
Berlin, Deutschland	11,18	3,55	3,59	28,18	27,86	80,56	1,24
Minsk, Weißrussland	11,13	5,49	5,38	18,22	18,58	170,58	0,59
Plzen, Tschechien	11,10	2,71	3,30	36,87	30,29	92,99	1,08
Helsinki, Finnland	10,88	2,84	3,67	35,21	27,26	78,80	1,27
Haarlem, Niederlande	10,60	4,61	4,66	21,70	21,45	79,49	1,26
Iasi, Rumänien	10,48	3,97	4,34	25,19	23,02	100,24	1,00
Amsterdam, Niederlande	10,35	4,68	4,91	21,36	20,37	76,11	1,31
Bologna, Italien	10,33	4,82	5,29	20,73	18,92	76,35	1,31
Kaunas, Litauen	10,30	3,75	4,19	26,69	23,86	76,94	1,30
Nizza, Frankreich	10,29	3,39	5,07	29,49	19,72	73,32	1,36
Rostow am Don (Rostov-na-donu), Russland	10,28	5,61	4,50	17,82	22,25	156,19	0,64
Hamburg, Deutschland	10,28	3,17	3,20	31,55	31,21	74,50	1,34
Oslo, Norwegen	10,28	3,49	3,85	28,68	25,95	81,53	1,23
Bristol, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	10,13	5,23	4,29	19,11	23,33	84,78	1,18
Warna, Bulgarien	10,09	4,46	5,11	22,43	19,58	78,26	1,28
Burgas, Bulgarien	9,92	4,55	5,12	22,00	19,55	77,36	1,29
Bukarest, Rumänien	9,67	4,22	4,97	23,69	20,12	89,71	1,11
Düsseldorf, Deutschland	9,60	3,56	3,44	28,09	29,06	69,70	1,43
Lyon, Frankreich	9,60	3,37	3,43	29,69	29,15	68,31	1,46
Köln, Deutschland	9,58	3,85	3,08	26,00	32,50	69,51	1,44
Sofia, Bulgarien	9,41	4,06	4,43	24,63	22,58	63,40	1,58
Hermannstadt, Rumänien	9,41	4,18	4,19	23,94	23,89	85,94	1,16
Dublin, Irland	9,32	6,15	6,35	16,27	15,75	69,26	1,44
Posen, Polen	9,16	4,61	5,03	21,70	19,86	85,26	1,17
Cambridge, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	9,12	4,62	4,72	21,64	21,19	75,58	1,32
Graz, Österreich	9,10	3,04	3,56	32,86	28,06	65,12	1,54
Luxemburg, Luxemburg	8,84	3,78	4,41	26,44	22,69	61,00	1,64
Padua, Italien	8,73	5,10	6,32	19,60	15,82	67,05	1,49
Frankfurt am Main, Deutschland	8,68	3,64	4,19	27,44	23,88	63,21	1,58
Riga, Lettland	8,66	4,00	4,31	25,00	23,23	65,94	1,52
Timisoara, Rumänien	8,48	3,91	4,46	25,59	22,41	78,05	1,28
Stuttgart, Deutschland	8,48	3,75	4,14	26,64	24,13	61,56	1,62
Kopenhagen, Dänemark	8,43	4,82	4,99	20,73	20,05	62,47	1,60
Plowdiw, Bulgarien	8,43	4,55	5,02	21,97	19,94	64,00	1,56
Katowice, Polen	8,22	4,69	4,70	21,31	21,29	75,92	1,32
Reykjavik, Island	8,16	6,09	6,45	16,42	15,52	90,47	1,11
Turin, Italien	8,06	4,05	5,56	24,67	17,98	59,66	1,68
Lodz, Polen	8,02	5,04	4,88	19,83	20,49	72,26	1,38
Edinburgh, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	7,78	5,18	5,59	19,32	17,89	65,78	1,52
Göteborg, Schweden	7,76	3,51	3,90	28,49	25,63	58,34	1,71
Antwerpen, Belgien	7,68	4,44	4,82	22,54	20,75	53,22	1,88
Brüssel, Belgien	7,57	5,50	5,01	18,18	19,95	53,45	1,87
Tampere, Finnland	7,48	3,45	3,84	29,00	26,02	53,66	1,86
Lille, Frankreich	7,45	4,49	4,58	22,26	21,85	52,77	1,90
Utrecht, Niederlande	7,42	5,34	5,55	18,74	18,03	55,79	1,79
Bergen, Norwegen	7,39	4,19	5,09	23,89	19,65	56,76	1,76
Brescia, Italien	7,33	4,53	5,79	22,10	17,26	55,82	1,79
Dresden, Deutschland	7,27	3,68	3,25	27,20	30,80	52,79	1,89
Genoa, Italien	7,25	4,82	7,13	20,73	14,02	55,73	1,79
Manchester, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	7,18	5,82	6,29	17,18	15,90	61,73	1,62
Toulouse, Frankreich	7,17	3,94	4,12	25,36	24,30	50,82	1,97
Sevilla (Sevilla), Spanien	7,12	5,47	6,25	18,29	15,99	49,32	2,03
Reading, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	7,02	6,31	5,52	15,84	18,12	58,79	1,70
Valencia, Spanien	6,93	7,07	8,10	14,15	12,35	48,86	2,05
Rotterdam, Niederlande	6,67	6,10	6,80	16,38	14,70	48,88	2,05
Cork, Irland	6,43	8,06	7,33	12,41	13,64	48,61	2,06
Eindhoven, Niederlande	6,37	5,57	6,02	17,96	16,61	47,58	2,10
Mannheim, Deutschland	6,24	3,29	3,37	30,39	29,69	43,75	2,29
Essen, Deutschland	6,02	3,80	3,51	26,33	28,48	43,70	2,29
Den Haag (Den Haag), Niederlande	5,73	6,24	6,83	16,03	14,63	41,97	2,38
Stavanger, Norwegen	5,37	5,18	6,11	19,29	16,36	39,76	2,52
Liverpool, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	5,12	7,49	6,00	13,35	16,66	43,14	2,32
Groningen, Niederlande	4,96	6,09	5,27	16,43	18,96	34,95	2,86
Glasgow, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	4,85	7,94	6,97	12,59	14,36	39,74	2,52
Aberdeen, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	3,83	6,13	6,10	16,32	16,40	33,43	2,99

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