Europa: Immobilienpreis-Index 2025 Unter dem Jahr

Tabelle: Verhältnis Preis zu Einkommen

Diese Indices sind historisch und werden in regelmäßigen Abständen veröffentlicht.

Region auswählen: Osteuropa Nordeuropa Südeuropa Westeuropa

Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
Innsbruck, Österreich	22,03	2,23	2,59	44,88	38,60	159,77	0,63
Lissabon, Portugal	21,12	5,04	5,87	19,83	17,04	151,06	0,66
London, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	20,61	3,15	4,12	31,75	24,25	163,90	0,61
Split, Kroatien	19,28	3,32	3,44	30,09	29,03	143,58	0,70
Moskau, Russland	18,77	3,53	4,19	28,31	23,84	461,49	0,22
Prag, Tschechien	17,77	2,97	3,09	33,69	32,40	138,87	0,72
Kasan, Russland	17,52	3,78	3,71	26,46	26,97	326,92	0,31
Tirana, Albanien	17,09	5,07	6,17	19,73	16,20	141,26	0,71
Belgrad, Serbien	16,96	4,13	4,24	24,21	23,57	141,02	0,71
Paris, Frankreich	16,77	2,80	2,88	35,75	34,73	117,62	0,85
Sarajevo, Bosnien und Herzegowina	16,55	2,96	3,09	33,81	32,35	118,27	0,85
Athen, Griechenland	16,30	3,76	3,26	26,58	30,72	129,06	0,77
Mailand, Italien	16,10	3,72	4,86	26,86	20,56	109,60	0,91
Novi Sad, Serbien	16,00	3,51	3,87	28,51	25,86	152,48	0,66
Bratislava, Slowakei	15,91	3,28	3,50	30,48	28,60	118,18	0,85
Nischni Nowgorod, Russland	15,75	4,20	4,46	23,79	22,42	269,44	0,37
Sankt Petersburg, Russland	15,57	4,24	4,00	23,59	24,97	391,33	0,26
Iraklio, Griechenland	15,40	3,05	3,43	32,79	29,12	116,31	0,86
Banja Luka, Bosnien und Herzegowina	15,37	3,02	3,07	33,12	32,53	121,90	0,82
München, Deutschland	14,91	2,95	3,14	33,90	31,88	108,14	0,92
Brünn, Tschechien	14,69	3,35	3,35	29,88	29,81	121,89	0,82
Porto, Portugal	14,66	5,76	5,82	17,35	17,18	104,67	0,96
Ljubljana, Slowenien	14,47	3,92	3,94	25,50	25,40	103,70	0,96
Thessaloniki, Griechenland	14,36	3,21	3,64	31,15	27,48	110,72	0,90
Chisinau, Moldawien	14,31	6,26	5,85	15,96	17,10	158,02	0,63
Kiew, Ukraine	14,21	6,40	5,98	15,61	16,73	277,78	0,36
Rom, Italien	14,19	3,76	4,95	26,57	20,19	102,72	0,97
Skopje, Nordmakedonien	14,07	3,32	3,52	30,08	28,41	107,23	0,93
Pristina, Kosovo	13,98	3,29	4,06	30,39	24,63	101,68	0,98
Nis, Serbien	13,74	3,15	3,20	31,76	31,20	132,29	0,76
Budapest, Ungarn	13,69	3,37	3,87	29,69	25,85	127,70	0,78
Zürich, Schweiz	13,58	2,53	2,59	39,60	38,60	83,14	1,20
Vilnius, Litauen	13,53	2,95	3,50	33,87	28,57	102,68	0,97
Danzig, Polen	13,38	3,39	3,93	29,52	25,44	124,60	0,80
Cluj-Napoca, Rumänien	13,22	3,90	3,96	25,63	25,24	112,15	0,89
Warschau, Polen	13,18	3,77	4,44	26,50	22,51	127,47	0,78
Madrid, Spanien	13,15	4,36	4,98	22,94	20,09	90,98	1,10
Wien, Österreich	13,12	2,56	2,90	39,10	34,52	92,09	1,09
Stockholm, Schweden	13,10	2,90	3,61	34,47	27,68	96,55	1,04
Palma de Mallorca, Spanien	13,08	4,62	5,38	21,63	18,60	91,76	1,09
Barcelona, Spanien	12,89	5,26	5,49	19,02	18,23	88,90	1,12
Florenz, Italien	12,84	4,26	4,42	23,49	22,62	93,03	1,07
Krakau (Krakau), Polen	12,82	3,53	3,87	28,36	25,82	126,55	0,79
Bozen, Italien	12,81	2,89	3,53	34,64	28,35	99,79	1,00
Brasov, Rumänien	12,73	4,43	4,05	22,55	24,68	125,01	0,80
Aveiro, Portugal	12,62	5,69	5,61	17,58	17,81	99,74	1,00
Neapel, Italien	12,61	4,09	5,32	24,44	18,81	92,02	1,09
Konstanza, Rumänien	12,53	5,14	5,41	19,47	18,50	114,62	0,87
Genf, Schweiz	12,50	2,49	2,66	40,12	37,66	79,22	1,26
Breslau, Polen	12,07	4,25	4,50	23,52	22,23	115,63	0,86
Lausanne, Schweiz	12,06	1,96	2,27	51,01	44,07	76,69	1,30
Zagreb, Kroatien	11,96	3,41	3,91	29,29	25,55	84,92	1,18
Kaliningrad, Russland	11,96	4,86	4,94	20,59	20,25	183,04	0,55
Nizza, Frankreich	11,67	3,39	4,59	29,48	21,79	83,18	1,20
Tallinn, Estland	11,59	3,37	3,63	29,66	27,56	92,25	1,08
Podgorica, Montenegro	11,55	4,98	4,89	20,08	20,45	97,18	1,03
Oslo, Norwegen	11,51	3,30	3,55	30,35	28,14	91,75	1,09
Nowosibirsk, Russland	11,35	4,50	5,25	22,20	19,06	203,77	0,49
Marseille, Frankreich	11,26	2,79	4,24	35,79	23,60	80,76	1,24
Salzburg, Österreich	11,22	3,59	3,48	27,88	28,74	80,91	1,24
Minsk, Weißrussland	11,17	5,03	5,28	19,89	18,93	177,90	0,56
Helsinki, Finnland	10,79	2,78	3,63	35,99	27,56	78,80	1,27
Köln, Deutschland	10,75	3,71	3,20	26,93	31,27	77,68	1,29
Warna, Bulgarien	10,75	4,09	4,63	24,45	21,61	83,06	1,20
Plzen, Tschechien	10,73	2,84	3,49	35,22	28,66	88,12	1,13
Rijeka, Kroatien	10,72	4,07	3,81	24,55	26,23	82,24	1,22
Berlin, Deutschland	10,68	3,68	3,64	27,20	27,47	75,54	1,32
Iasi, Rumänien	10,63	3,94	4,47	25,38	22,38	101,76	0,98
Hamburg, Deutschland	10,62	3,21	3,34	31,19	29,98	76,58	1,31
Trient, Italien	10,57	3,54	4,21	28,23	23,75	81,47	1,23
Bukarest, Rumänien	10,43	4,24	4,89	23,59	20,45	97,96	1,02
Luxemburg, Luxemburg	10,39	3,76	4,18	26,57	23,94	71,86	1,39
Bologna, Italien	10,36	4,76	5,16	20,99	19,37	76,40	1,31
Amsterdam, Niederlande	10,34	4,73	5,06	21,13	19,77	75,16	1,33
Kaunas, Litauen	10,26	4,15	4,31	24,11	23,19	77,88	1,28
Bordeaux, Frankreich	10,24	3,10	3,12	32,29	32,01	73,10	1,37
Haarlem, Niederlande	10,20	4,57	4,76	21,86	21,00	75,96	1,32
Oradea, Rumänien	10,08	4,19	4,00	23,87	25,02	92,83	1,08
Patras, Griechenland	9,80	4,32	4,21	23,17	23,75	73,89	1,35
Bristol, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	9,77	5,44	4,60	18,37	21,75	81,32	1,23
Sofia, Bulgarien	9,77	4,13	4,53	24,19	22,08	65,55	1,53
Linz, Österreich	9,71	2,83	3,38	35,39	29,62	69,92	1,43
Lyon, Frankreich	9,67	3,30	3,33	30,35	30,06	68,87	1,45
Montpellier, Frankreich	9,63	3,13	3,26	31,90	30,64	67,84	1,47
Burgas, Bulgarien	9,61	4,73	5,34	21,13	18,74	73,41	1,36
Espoo, Finnland	9,54	2,76	3,39	36,27	29,47	68,39	1,46
Düsseldorf, Deutschland	9,53	3,80	3,54	26,31	28,22	69,14	1,45
Padua, Italien	9,52	4,41	6,01	22,69	16,63	72,05	1,39
Cambridge, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	9,32	4,72	4,87	21,17	20,55	77,20	1,30
Tartu, Estland	9,30	3,83	3,71	26,14	26,97	69,41	1,44
Bilbao, Spanien	9,29	4,93	5,09	20,30	19,64	63,97	1,56
Hermannstadt, Rumänien	9,17	3,90	3,96	25,63	25,26	82,01	1,22
Parma, Italien	9,12	4,62	5,85	21,63	17,08	71,21	1,40
Plowdiw, Bulgarien	9,07	4,51	4,91	22,18	20,38	68,75	1,45
Dublin, Irland	9,05	6,37	6,73	15,70	14,86	65,85	1,52
Timisoara, Rumänien	9,02	3,75	4,24	26,67	23,60	81,65	1,22
Graz, Österreich	8,86	2,69	3,44	37,11	29,08	63,94	1,56
Stuttgart, Deutschland	8,80	3,91	4,22	25,57	23,69	63,91	1,56
Basel, Schweiz	8,76	3,02	2,40	33,10	41,72	55,73	1,79
Modena, Italien	8,72	4,82	5,60	20,75	17,85	64,79	1,54
Trondheim, Norwegen	8,67	3,35	3,31	29,81	30,20	64,51	1,55
Sevilla (Sevilla), Spanien	8,61	5,13	6,17	19,48	16,20	60,00	1,67
Katowice, Polen	8,54	4,58	4,24	21,82	23,56	79,34	1,26
Nürnberg, Deutschland	8,52	2,88	3,29	34,77	30,40	61,87	1,62
Posen, Polen	8,50	4,71	4,97	21,22	20,12	78,36	1,28
Bari, Italien	8,45	4,77	5,82	20,98	17,17	65,50	1,53
Lodz, Polen	8,42	4,71	4,65	21,25	21,49	77,00	1,30
Utrecht, Niederlande	8,40	5,19	5,46	19,27	18,33	62,83	1,59
Riga, Lettland	8,33	4,20	4,42	23,83	22,63	63,95	1,56
Turin, Italien	8,30	4,08	5,59	24,53	17,88	59,58	1,68
Kopenhagen, Dänemark	8,29	4,69	4,93	21,32	20,26	61,13	1,64
Reykjavik, Island	8,25	5,76	6,12	17,37	16,34	93,10	1,07
Frankfurt am Main, Deutschland	8,13	3,64	4,84	27,51	20,66	59,09	1,69
Edinburgh, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	7,92	5,27	5,37	18,98	18,61	65,82	1,52
Szczecin, Polen	7,89	4,84	4,87	20,67	20,52	69,85	1,43
Straßburg, Frankreich	7,84	3,75	3,90	26,67	25,64	55,26	1,81
Manchester, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	7,82	5,91	6,56	16,92	15,24	66,84	1,50
Cork, Irland	7,74	6,99	6,65	14,31	15,04	59,23	1,69
Como, Italien	7,66	5,27	6,52	18,99	15,33	58,80	1,70
Göteborg, Schweden	7,64	3,68	4,10	27,19	24,39	57,02	1,75
Tampere, Finnland	7,53	3,47	3,46	28,85	28,92	53,85	1,86
Toulouse, Frankreich	7,49	3,61	4,09	27,74	24,48	53,07	1,88
Cagliari, Italien	7,44	5,97	5,91	16,74	16,92	58,30	1,72
Bergen, Norwegen	7,26	4,20	4,92	23,83	20,32	56,77	1,76
Reading, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	7,23	6,48	5,43	15,43	18,43	59,83	1,67
Maribor, Slowenien	7,15	3,93	3,68	25,44	27,19	50,43	1,98
Rotterdam, Niederlande	7,13	5,96	6,76	16,77	14,79	52,22	1,92
Ostrava, Tschechien	6,94	5,20	5,45	19,22	18,35	57,25	1,75
Antwerpen, Belgien	6,81	4,54	5,11	22,04	19,58	46,45	2,15
Dresden, Deutschland	6,77	3,88	3,30	25,80	30,27	49,16	2,03
Valencia, Spanien	6,75	6,36	6,60	15,71	15,14	46,66	2,14
Brescia, Italien	6,72	4,74	6,12	21,10	16,34	50,11	2,00
Leipzig, Deutschland	6,59	4,35	4,68	23,01	21,37	47,85	2,09
Eindhoven, Niederlande	6,45	5,30	5,65	18,86	17,69	47,75	2,09
Genoa, Italien	6,38	5,09	8,82	19,66	11,34	48,96	2,04
Lille, Frankreich	6,12	4,31	4,75	23,19	21,06	43,31	2,31
Mannheim, Deutschland	6,05	3,33	3,29	30,01	30,35	42,26	2,37
Turku, Finnland	5,76	3,76	4,94	26,62	20,24	41,74	2,40
Den Haag (Den Haag), Niederlande	5,72	6,21	6,98	16,11	14,33	41,61	2,40
Glasgow, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	5,50	7,62	7,15	13,13	13,98	44,74	2,24
Essen, Deutschland	5,30	3,95	3,99	25,32	25,06	38,46	2,60
Groningen, Niederlande	5,25	6,22	5,02	16,08	19,93	36,98	2,70
Liverpool, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	5,04	7,73	6,28	12,94	15,91	42,50	2,35
Aalborg, Dänemark	4,78	5,55	5,08	18,03	19,70	36,70	2,72
Belfast, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	4,76	7,87	8,47	12,71	11,81	39,69	2,52
Aberdeen, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland	3,54	6,21	6,41	16,11	15,60	30,92	3,23

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