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Europa: Immobilienpreis-Index 2026

Tabelle: Verhältnis Preis zu Einkommen

Diese Indices sind historisch und werden in regelmäßigen Abständen veröffentlicht.

Mehr über diese Indices
Datum wählen:
Osteuropa Nordeuropa Südeuropa Westeuropa
Platz
Stadt
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen
Brutto-Mietrendite im Stadtkern
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen
Bezahlbarkeits-Index
Moskau, Russland 21,58 3,21 3,98 31,18 25,14 506,05 0,20
Lissabon, Portugal 19,74 4,83 5,84 20,72 17,12 139,12 0,72
Prag, Tschechien 18,86 2,87 2,93 34,80 34,07 145,91 0,69
Split, Kroatien 17,37 3,46 3,50 28,90 28,59 121,22 0,82
Kasan, Russland 17,07 3,75 3,55 26,68 28,16 334,98 0,30
Tirana, Albanien 16,91 4,94 5,83 20,25 17,16 140,68 0,71
Belgrad, Serbien 16,46 4,18 4,40 23,94 22,75 130,06 0,77
Paris, Frankreich 15,88 2,67 2,86 37,46 35,00 108,85 0,92
Novi Sad, Serbien 15,84 3,45 3,68 28,96 27,19 135,71 0,74
Nischni Nowgorod, Russland 15,56 4,26 4,30 23,47 23,28 300,96 0,33
Mailand, Italien 15,42 3,63 5,16 27,56 19,39 102,77 0,97
London, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 15,36 3,30 4,68 30,27 21,37 118,41 0,84
Pristina, Kosovo 14,95 3,10 3,97 32,29 25,18 108,74 0,92
Brünn, Tschechien 14,90 3,31 3,22 30,22 31,07 115,40 0,87
Porto, Portugal 14,84 5,45 5,51 18,36 18,14 101,32 0,99
Bratislava, Slowakei 14,83 3,57 3,84 27,98 26,03 107,95 0,93
Ljubljana, Slowenien 14,67 3,78 3,82 26,48 26,16 104,57 0,96
Sankt Petersburg, Russland 14,40 4,52 4,20 22,13 23,81 337,36 0,30
Sarajevo, Bosnien und Herzegowina 14,35 3,41 3,17 29,30 31,55 106,24 0,94
Rom, Italien 14,34 3,79 5,60 26,37 17,87 101,40 0,99
Iraklio, Griechenland 14,29 3,56 4,09 28,08 24,47 107,97 0,93
Budapest, Ungarn 14,27 3,29 3,74 30,36 26,71 132,54 0,75
Athen, Griechenland 14,26 3,83 3,67 26,14 27,27 110,07 0,91
Thessaloniki, Griechenland 13,95 3,44 3,70 29,07 27,05 113,85 0,88
Cluj-Napoca, Rumänien 13,71 3,59 3,73 27,88 26,78 118,89 0,84
Krasnodar, Russland 13,56 4,31 4,48 23,20 22,33 302,19 0,33
Chisinau, Moldawien 13,54 5,85 5,93 17,08 16,86 143,83 0,70
Palma de Mallorca, Spanien 13,38 4,11 5,71 24,32 17,52 91,39 1,09
Nis, Serbien 13,24 3,19 3,18 31,34 31,45 108,18 0,92
Zürich, Schweiz 13,14 2,43 2,76 41,18 36,25 80,94 1,24
Stockholm, Schweden 13,03 2,87 3,54 34,79 28,28 92,36 1,08
Vilnius, Litauen 12,99 2,99 3,89 33,49 25,74 97,70 1,02
Skopje, Nordmakedonien 12,97 3,43 3,73 29,12 26,83 97,17 1,03
Genf, Schweiz 12,97 2,62 2,59 38,22 38,63 80,52 1,24
Florenz, Italien 12,91 4,48 4,94 22,30 20,23 87,15 1,15
Rijeka, Kroatien 12,89 3,85 3,04 25,99 32,89 94,61 1,06
Madrid, Spanien 12,73 3,89 4,96 25,74 20,17 85,82 1,17
Warschau, Polen 12,68 3,80 4,76 26,30 21,03 121,00 0,83
Danzig, Polen 12,64 3,47 4,25 28,79 23,55 119,83 0,83
Wien, Österreich 12,55 2,25 3,06 44,49 32,66 86,76 1,15
Kaliningrad, Russland 12,34 4,60 4,54 21,74 22,02 215,09 0,46
Krakau (Krakau), Polen 12,28 3,44 4,19 29,08 23,87 117,36 0,85
Brasov, Rumänien 12,27 5,17 4,64 19,34 21,55 120,67 0,83
Kiew, Ukraine 12,26 6,03 6,55 16,58 15,27 236,53 0,42
Tjumen, Russland 12,25 5,56 5,64 17,99 17,73 274,15 0,36
Nowosibirsk, Russland 12,22 4,65 5,25 21,48 19,04 245,99 0,41
Barcelona, Spanien 12,21 4,71 5,36 21,21 18,65 82,67 1,21
Lausanne, Schweiz 12,14 2,31 2,60 43,25 38,48 75,49 1,32
Bozen, Italien 12,05 2,98 3,67 33,54 27,24 88,73 1,13
Sliema, Malta 11,93 6,37 7,48 15,69 13,38 85,59 1,17
Tomsk, Russland 11,93 5,16 4,76 19,37 21,02 276,51 0,36
München, Deutschland 11,89 3,08 3,43 32,45 29,18 85,73 1,17
Konstanza, Rumänien 11,74 5,26 4,89 19,00 20,46 107,99 0,93
Lugano, Schweiz 11,73 2,30 2,66 43,42 37,60 73,43 1,36
Zagreb, Kroatien 11,72 3,36 3,89 29,74 25,70 79,83 1,25
Breslau, Polen 11,68 4,17 4,39 23,99 22,77 113,00 0,88
Kosice, Slowakei 11,67 5,12 5,33 19,52 18,77 85,25 1,17
Oslo, Norwegen 11,63 3,38 3,98 29,59 25,15 94,60 1,06
Jekaterinburg, Russland 11,60 5,93 6,53 16,86 15,31 220,53 0,45
Podgorica, Montenegro 11,43 5,09 4,94 19,63 20,25 94,44 1,06
Valletta, Malta 11,20 5,73 5,74 17,45 17,43 89,18 1,12
Tallinn, Estland 11,18 3,41 3,72 29,33 26,86 84,56 1,18
Malaga, Spanien 11,10 5,47 7,09 18,29 14,10 78,02 1,28
Nizza, Frankreich 11,00 3,56 4,79 28,10 20,89 79,27 1,26
Warna, Bulgarien 10,87 4,02 4,40 24,89 22,74 74,98 1,33
Iasi, Rumänien 10,79 3,90 4,56 25,63 21,95 102,01 0,98
Neapel, Italien 10,73 4,83 6,10 20,68 16,39 76,85 1,30
Craiova, Rumänien 10,70 3,95 3,55 25,34 28,19 98,17 1,02
Bukarest, Rumänien 10,69 3,86 4,34 25,92 23,02 101,25 0,99
Helsinki, Finnland 10,67 2,77 4,01 36,06 24,95 76,62 1,31
Berlin, Deutschland 10,64 3,68 3,84 27,16 26,02 75,19 1,33
Brighton, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 10,56 4,56 5,05 21,91 19,80 84,84 1,18
Bologna, Italien 10,53 4,58 4,81 21,84 20,78 71,86 1,39
Bern, Schweiz 10,48 2,47 2,39 40,45 41,92 66,92 1,49
Heidelberg, Deutschland 10,47 3,55 4,32 28,15 23,17 75,80 1,32
Kaunas, Litauen 10,38 3,42 3,88 29,28 25,76 76,50 1,31
Minsk, Weißrussland 10,36 5,45 5,57 18,36 17,95 168,51 0,59
Guildford, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 10,27 4,71 4,28 21,24 23,36 87,88 1,14
Sofia, Bulgarien 10,25 4,02 4,58 24,91 21,84 68,04 1,47
Oradea, Rumänien 10,25 4,10 3,34 24,41 29,94 97,30 1,03
Burgas, Bulgarien 10,24 4,71 5,20 21,24 19,25 69,95 1,43
Dnipro, Ukraine 10,21 7,89 8,00 12,68 12,51 181,01 0,55
Bilbao, Spanien 10,16 4,25 5,12 23,54 19,55 68,15 1,47
Luxemburg, Luxemburg 10,16 3,78 4,55 26,43 21,98 71,50 1,40
Oxford, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 10,00 5,39 5,02 18,56 19,93 82,33 1,21
Cambridge, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 9,79 4,38 5,41 22,84 18,47 77,95 1,28
Trient, Italien 9,78 4,67 5,13 21,43 19,48 72,74 1,37
Plzen, Tschechien 9,73 2,94 3,57 34,00 27,98 75,89 1,32
Bordeaux, Frankreich 9,63 2,95 3,10 33,85 32,21 69,94 1,43
Hermannstadt, Rumänien 9,60 4,30 4,29 23,28 23,30 87,52 1,14
Basel, Schweiz 9,60 2,58 2,58 38,83 38,81 60,27 1,66
Haarlem, Niederlande 9,35 4,80 5,18 20,83 19,30 67,81 1,47
Amsterdam, Niederlande 9,33 5,11 5,56 19,56 17,99 65,92 1,52
Bialystok, Polen 9,27 4,07 4,28 24,55 23,36 86,67 1,15
Düsseldorf, Deutschland 9,25 2,96 4,09 33,84 24,46 66,95 1,49
Hamburg, Deutschland 9,23 3,25 3,91 30,76 25,58 65,90 1,52
Charkiw, Ukraine 9,21 5,20 4,86 19,23 20,58 168,93 0,59
Timisoara, Rumänien 8,99 3,99 4,17 25,05 23,98 82,92 1,21
Szczecin, Polen 8,99 4,31 4,54 23,21 22,03 80,89 1,24
Köln, Deutschland 8,95 3,56 3,87 28,07 25,87 64,22 1,56
Braga, Portugal 8,94 7,51 7,27 13,31 13,75 67,41 1,48
Bristol, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 8,94 5,57 5,62 17,97 17,80 70,10 1,43
Kopenhagen, Dänemark 8,89 4,34 4,37 23,02 22,90 63,56 1,57
Plowdiw, Bulgarien 8,81 4,56 5,26 21,91 19,00 60,29 1,66
Posen, Polen 8,81 4,61 5,04 21,70 19,83 82,79 1,21
Sevilla (Sevilla), Spanien 8,81 4,44 7,25 22,52 13,80 60,75 1,65
Espoo, Finnland 8,72 3,43 4,11 29,15 24,34 61,90 1,62
Tartu, Estland 8,70 3,81 3,67 26,23 27,23 64,71 1,55
Dublin, Irland 8,66 6,35 7,20 15,75 13,90 61,62 1,62
Trieste, Italien 8,61 4,43 6,19 22,58 16,14 63,00 1,59
Valencia, Spanien 8,57 5,49 6,32 18,23 15,83 58,15 1,72
Marseille, Frankreich 8,55 3,48 4,32 28,76 23,13 61,67 1,62
Lyon, Frankreich 8,50 3,15 3,46 31,71 28,87 60,96 1,64
Delft, Niederlande 8,49 4,96 5,85 20,15 17,10 65,31 1,53
Lodz, Polen 8,47 4,32 4,48 23,17 22,30 79,85 1,25
Riga, Lettland 8,42 4,33 4,46 23,11 22,40 64,94 1,54
Padua, Italien 8,31 5,07 6,89 19,72 14,51 57,30 1,75
Montpellier, Frankreich 8,31 3,79 3,86 26,41 25,92 59,70 1,68
Ostrava, Tschechien 8,28 4,78 4,72 20,92 21,18 66,35 1,51
Karlsruhe, Deutschland 8,26 3,52 4,78 28,39 20,93 59,81 1,67
Toulouse, Frankreich 8,25 3,19 4,17 31,38 23,97 59,43 1,68
Turin, Italien 8,22 4,01 5,86 24,94 17,08 55,58 1,80
Edinburgh, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 8,18 5,08 5,42 19,70 18,44 64,68 1,55
Santa Cruz de Tenerife, Spanien 8,11 5,71 8,41 17,51 11,89 56,00 1,79
Reykjavik, Island 8,03 5,89 6,18 16,97 16,19 85,34 1,17
Reading, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 8,00 5,69 5,31 17,57 18,85 63,32 1,58
Cagliari, Italien 7,87 6,01 5,92 16,64 16,88 58,21 1,72
Graz, Österreich 7,77 2,86 4,22 35,02 23,71 54,29 1,84
Katowice, Polen 7,74 4,64 5,29 21,55 18,89 73,27 1,36
Nürnberg, Deutschland 7,70 2,82 4,07 35,42 24,60 55,76 1,79
Stuttgart, Deutschland 7,61 3,76 4,53 26,58 22,09 54,47 1,84
Pisa, Italien 7,60 5,04 5,49 19,83 18,23 54,14 1,85
Bari, Italien 7,57 5,11 6,62 19,56 15,10 57,01 1,75
Coimbra, Portugal 7,57 6,72 11,03 14,89 9,07 58,76 1,70
Augsburg, Deutschland 7,54 3,64 3,90 27,47 25,62 54,62 1,83
Aarhus, Dänemark 7,49 3,87 4,18 25,84 23,93 53,68 1,86
Straßburg, Frankreich 7,47 3,79 4,72 26,39 21,20 53,13 1,88
Nottingham, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 7,40 5,36 3,88 18,65 25,78 61,99 1,61
Granada, Spanien 7,37 5,01 5,78 19,94 17,30 51,09 1,96
Manchester, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 7,33 7,22 5,67 13,85 17,63 60,43 1,65
Groningen, Niederlande 7,33 4,73 4,70 21,13 21,29 51,21 1,95
Bergen, Norwegen 7,31 3,97 4,47 25,17 22,38 59,06 1,69
Darmstadt, Deutschland 7,28 4,01 4,27 24,96 23,40 53,08 1,88
Birmingham, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 7,24 5,18 5,34 19,32 18,73 59,16 1,69
Frankfurt am Main, Deutschland 7,21 3,78 5,35 26,47 18,70 51,83 1,93
Brescia, Italien 7,15 5,84 6,86 17,12 14,57 49,47 2,02
Utrecht, Niederlande 7,15 5,25 5,68 19,05 17,59 49,68 2,01
Cardiff, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 7,07 5,36 6,53 18,66 15,32 58,59 1,71
Löwen, Belgien 7,04 4,29 5,86 23,31 17,06 49,99 2,00
Bremen, Deutschland 7,00 4,02 3,34 24,89 29,95 50,67 1,97
Eindhoven, Niederlande 6,96 5,14 5,55 19,45 18,03 50,11 2,00
Bonn, Deutschland 6,93 3,87 4,32 25,83 23,12 50,19 1,99
Costera, Spanien 6,89 5,15 9,39 19,41 10,65 47,10 2,12
Göteborg, Schweden 6,83 3,45 4,38 28,95 22,82 48,04 2,08
Bergamo, Italien 6,76 5,21 5,16 19,19 19,38 46,35 2,16
Kiel, Deutschland 6,74 3,16 4,64 31,66 21,53 48,84 2,05
Trondheim, Norwegen 6,57 4,78 4,70 20,92 21,26 53,19 1,88
Gent, Belgien 6,53 4,27 6,19 23,39 16,15 44,96 2,22
Rotterdam, Niederlande 6,52 6,18 7,04 16,18 14,20 46,65 2,14
Aachen, Deutschland 6,35 4,00 3,66 24,99 27,29 45,97 2,18
Leipzig, Deutschland 6,31 3,59 5,35 27,83 18,70 45,69 2,19
Stavanger, Norwegen 6,20 5,90 5,34 16,96 18,74 48,81 2,05
Genoa, Italien 6,16 5,14 10,45 19,45 9,57 42,46 2,35
Dresden, Deutschland 6,13 3,64 4,48 27,51 22,33 44,35 2,25
Mannheim, Deutschland 6,08 3,26 3,60 30,67 27,81 42,35 2,36
Antwerpen, Belgien 6,07 4,90 5,93 20,43 16,87 40,55 2,47
Lille, Frankreich 6,07 4,29 4,98 23,34 20,09 43,84 2,28
Den Haag (Den Haag), Niederlande 6,01 6,11 6,77 16,36 14,76 41,20 2,43
Leeds, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 5,98 7,66 5,71 13,05 17,52 47,60 2,10
Brüssel, Belgien 5,98 5,63 6,64 17,76 15,06 40,97 2,44
Malmö, Schweden 5,96 5,16 5,35 19,39 18,71 43,59 2,29
Cork, Irland 5,93 7,75 9,46 12,91 10,57 43,74 2,29
Essen, Deutschland 5,92 3,22 3,93 31,08 25,48 42,86 2,33
Grenoble, Frankreich 5,83 4,55 4,63 21,96 21,62 42,06 2,38
Oviedo, Spanien 5,60 5,31 7,10 18,81 14,09 38,46 2,60
Belfast, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 5,47 6,57 7,93 15,22 12,61 44,01 2,27
Glasgow, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 5,31 7,48 7,08 13,37 14,12 41,11 2,43
Stara Sagora, Bulgarien 5,18 4,53 5,08 22,07 19,68 34,34 2,91
Liverpool, Vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland 5,07 7,03 6,40 14,22 15,63 40,73 2,46
Aalborg, Dänemark 4,75 4,85 4,67 20,61 21,43 36,30 2,76
Catania, Italien 4,07 6,97 7,32 14,35 13,67 28,85 3,47

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