Westeuropa: Immobilienpreis-Index 2025

Tabelle: Verhältnis Preis zu Einkommen

Diese Indices sind historisch und werden in regelmäßigen Abständen veröffentlicht.

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Platz	Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
	Paris, Frankreich	16,88	2,74	2,74	36,50	36,51	119,77	0,83
	München, Deutschland	15,04	2,76	3,20	36,28	31,30	108,83	0,92
	Wien, Österreich	14,91	2,41	2,78	41,47	35,99	105,15	0,95
	Zürich, Schweiz	14,41	2,17	2,50	46,10	40,02	89,83	1,11
	Genf, Schweiz	11,46	2,69	2,78	37,19	36,03	72,72	1,38
	Lausanne, Schweiz	11,33	2,15	2,65	46,56	37,69	72,06	1,39
	Berlin, Deutschland	11,18	3,55	3,59	28,18	27,86	80,56	1,24
	Haarlem, Niederlande	10,60	4,61	4,66	21,70	21,45	79,49	1,26
	Amsterdam, Niederlande	10,35	4,68	4,91	21,36	20,37	76,11	1,31
	Nizza, Frankreich	10,29	3,39	5,07	29,49	19,72	73,32	1,36
	Hamburg, Deutschland	10,28	3,17	3,20	31,55	31,21	74,50	1,34
	Düsseldorf, Deutschland	9,60	3,56	3,44	28,09	29,06	69,70	1,43
	Lyon, Frankreich	9,60	3,37	3,43	29,69	29,15	68,31	1,46
	Köln, Deutschland	9,58	3,85	3,08	26,00	32,50	69,51	1,44
	Graz, Österreich	9,10	3,04	3,56	32,86	28,06	65,12	1,54
	Luxemburg, Luxemburg	8,84	3,78	4,41	26,44	22,69	61,00	1,64
	Frankfurt am Main, Deutschland	8,68	3,64	4,19	27,44	23,88	63,21	1,58
	Stuttgart, Deutschland	8,48	3,75	4,14	26,64	24,13	61,56	1,62
	Antwerpen, Belgien	7,68	4,44	4,82	22,54	20,75	53,22	1,88
	Brüssel, Belgien	7,57	5,50	5,01	18,18	19,95	53,45	1,87
	Lille, Frankreich	7,45	4,49	4,58	22,26	21,85	52,77	1,90
	Utrecht, Niederlande	7,42	5,34	5,55	18,74	18,03	55,79	1,79
	Dresden, Deutschland	7,27	3,68	3,25	27,20	30,80	52,79	1,89
	Toulouse, Frankreich	7,17	3,94	4,12	25,36	24,30	50,82	1,97
	Rotterdam, Niederlande	6,67	6,10	6,80	16,38	14,70	48,88	2,05
	Eindhoven, Niederlande	6,37	5,57	6,02	17,96	16,61	47,58	2,10
	Mannheim, Deutschland	6,24	3,29	3,37	30,39	29,69	43,75	2,29
	Essen, Deutschland	6,02	3,80	3,51	26,33	28,48	43,70	2,29
	Den Haag (Den Haag), Niederlande	5,73	6,24	6,83	16,03	14,63	41,97	2,38
	Groningen, Niederlande	4,96	6,09	5,27	16,43	18,96	34,95	2,86

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