Immobilienpreise in Belgrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	16,64
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	130,64%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,77
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,20
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,66
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,13%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,23%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	89.474,92 Дин	70.000,00-130.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	59.436,53 Дин	46.967,70-93.935,40
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	172.994,94 Дин	140.000,00-250.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	111.998,82 Дин	90.000,00-176.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	488.199,99 Дин	400.000,00-600.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	313.301,14 Дин	256.077,29-410.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	120.404,30 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	4,90	3,80-6,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 334
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 57
Letzte Aktualisierung: Januar 2026