Immobilienpreise in Belgrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	16,60
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	130,33%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,77
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	23,73
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,32
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,21%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,29%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	90.868,12 Дин	70.347,13-130.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	59.994,99 Дин	45.000,00-93.796,18
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	176.983,74 Дин	150.000,00-270.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	114.117,96 Дин	90.000,00-175.867,83
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	487.754,22 Дин	400.000,00-600.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	313.033,47 Дин	255.697,76-410.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	120.587,53 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	4,90	3,80-6,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 314
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 54
Letzte Aktualisierung: Januar 2026