Immobilienpreise in Belgrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	16,59
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	135,79%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,74
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,46
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,88
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,09%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,37%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	89.298,24 Дин	70.000,00-130.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	60.212,17 Дин	46.886,39-93.772,78
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	164.149,30 Дин	120.000,00-234.431,95
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	108.997,93 Дин	82.051,18-140.659,17
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	481.045,61 Дин	400.000,00-586.079,88
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	301.380,85 Дин	250.000,00-384.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	117.890,26 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,40	4,50-7,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 416
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 57
Letzte Aktualisierung: November 2025