Immobilienpreise in Belgrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	16,70
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	137,29%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,73
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,58
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,81
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,07%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,38%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	87.873,63 Дин	70.000,00-128.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	60.194,12 Дин	46.000,00-82.012,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	163.033,22 Дин	120.000,00-220.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	106.942,00 Дин	80.000,00-140.592,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	477.828,95 Дин	400.000,00-585.800,02
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	297.827,03 Дин	245.000,00-374.912,01
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	116.114,65 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,45	4,50-7,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 413
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 60
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025