Immobilienpreise in Berlin

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,90
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	68,95%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,45
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,57
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,44
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,91%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,09%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.287,22 €	925,00-1.600,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	920,19 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.430,00 €	2.000,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.835,71 €	1.250,00-2.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.338,33 €	6.300,00-9.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.145,42 €	4.000,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.153,86 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,51	2,60-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 289
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 60
Letzte Aktualisierung: Februar 2026