Immobilienpreise in Berlin

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,55
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	74,52%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,34
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	27,16
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,02
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,68%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,84%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.277,42 €	900,00-1.650,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	907,75 €	700,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.368,75 €	1.900,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.749,70 €	1.200,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.672,28 €	6.100,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.317,73 €	4.000,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.079,39 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,67	2,60-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 387
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 63
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025