Immobilienpreise in Berlin

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,06
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	71,08%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,41
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	27,13
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,31
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,69%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,80%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.241,83 €	900,00-1.650,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	887,85 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.353,33 €	1.800,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.723,87 €	1.200,00-2.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.526,06 €	6.100,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.277,27 €	4.000,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.182,21 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,67	2,60-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 368
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 63
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025