Immobilienpreise in Budapest

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,20
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	131,13%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,76
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,86
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,85
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,35%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,59%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	275.142,86 Ft	220.000,00-350.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	211.896,55 Ft	180.000,00-250.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	521.596,52 Ft	450.000,00-700.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	393.809,52 Ft	300.000,00-500.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	1.835.312,50 Ft	1.500.000,00-2.500.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.306.206,90 Ft	1.000.000,00-1.830.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	553.193,46 Ft
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,91	6,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 342
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 54
Letzte Aktualisierung: Februar 2026