Immobilienpreise in Chemnitz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	2,97
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	21,54%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	4,64
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	20,22
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	12,41
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,95%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	8,06%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	390,50 €	273,00-500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	450,83 €	325,00-650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	784,00 €	550,00-1.060,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	680,00 €	450,00-1.050,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	1.811,97 €	1.749,30-3.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.131,59 €	1.008,78-1.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.475,40 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,96	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 61
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: Januar 2026