Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,37
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	129,13%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,77
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,86
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,91
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,35%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,58%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.177,33 lei	2.500,00-4.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.497,54 lei	2.000,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.641,49 lei	5.000,00-8.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.257,51 lei	3.500,00-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	20.574,13 lei	15.758,72-25.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	14.848,62 lei	12.591,22-18.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.163,16 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,56	5,50-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 248
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 37
Letzte Aktualisierung: Mai 2026