Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,20
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	127,60%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,78
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	30,09
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,19
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,32%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,68%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.149,20 lei	2.500,00-4.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.518,25 lei	2.000,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.530,63 lei	5.000,00-8.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.218,20 lei	3.416,64-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	20.450,65 lei	15.700,00-23.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	14.473,20 lei	12.223,42-17.848,13
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.147,27 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,55	5,00-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 263
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 38
Letzte Aktualisierung: Februar 2026