Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,71
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	118,90%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,84
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	27,88
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,78
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,59%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,73%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.174,73 lei	2.500,00-4.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.510,85 lei	2.000,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.555,21 lei	4.500,00-8.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.152,46 lei	3.413,26-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	19.072,33 lei	15.700,00-22.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	14.136,92 lei	12.211,32-17.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.054,44 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,11	5,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 303
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 46
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025