Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	15,66
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	143,41%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,70
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	32,89
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,16
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,04%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,32%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.093,42 lei	2.500,00-4.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.558,33 lei	2.000,00-3.154,37
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.441,84 lei	5.000,00-7.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.111,57 lei	3.417,23-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	21.973,24 lei	18.926,21-25.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	16.024,15 lei	13.668,93-18.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.067,52 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,80	5,50-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 180
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 30
Letzte Aktualisierung: August 2026