Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	16,22
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	148,56%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,67
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,51
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,42
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,98%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,18%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.016,73 lei	2.500,00-4.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.490,85 lei	2.000,00-3.200,30
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.457,91 lei	5.000,00-7.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.902,67 lei	3.466,99-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	22.108,83 lei	19.201,78-25.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	16.080,92 lei	13.867,95-18.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	5.886,69 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,80	5,50-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 158
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 21
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026