Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	15,47
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	141,68%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,71
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,47
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,46
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,99%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,18%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.999,10 lei	2.500,00-4.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.476,63 lei	2.000,00-3.152,94
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.436,34 lei	5.000,00-7.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.889,05 lei	3.415,69-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	21.969,02 lei	18.917,65-25.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	16.022,39 lei	13.662,75-18.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.140,50 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,80	5,50-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 162
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 24
Letzte Aktualisierung: August 2026