Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,29
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	128,12%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,78
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	30,03
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,32
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,33%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,66%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.145,82 lei	2.500,00-4.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.516,23 lei	2.000,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.551,98 lei	5.000,00-8.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.267,28 lei	3.500,00-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	20.430,72 lei	15.700,00-23.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	14.606,32 lei	12.198,10-18.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.130,75 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,53	5,00-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 247
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 38
Letzte Aktualisierung: April 2026