Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,29
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	113,59%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,88
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	26,16
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,70
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,82%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,89%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.235,50 lei	2.542,45-4.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.547,13 lei	2.033,96-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.581,94 lei	4.500,00-8.898,58
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.982,02 lei	3.050,94-5.593,40
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	18.119,54 lei	15.000,00-22.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	13.438,66 lei	10.169,81-17.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	5.934,37 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,92	5,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 284
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 46
Letzte Aktualisierung: November 2025