Immobilienpreise in Cluj-Napoca

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,48
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	119,82%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,83
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,55
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,99
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,50%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,70%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.200,85 lei	2.500,00-4.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.537,30 lei	2.000,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.452,52 lei	4.500,00-7.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.215,60 lei	3.410,98-6.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	19.455,61 lei	16.000,00-22.750,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	14.424,82 lei	12.203,15-17.818,54
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.281,77 lei
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	6,41	5,00-7,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 286
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 40
Letzte Aktualisierung: Januar 2026