Immobilienpreise in Daressalam

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	24,15
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	452,88%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,22
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	11,04
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,92
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,06%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,58%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.552.210,18 TSh	800.000,00-2.139.904,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	629.474,00 TSh	250.000,00-1.000.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.127.000,00 TSh	1.800.000,00-6.455.720,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.469.570,00 TSh	750.000,00-2.500.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.939.368,73 TSh	3.600.800,00-4.279.808,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.790.334,22 TSh	2.273.648,00-3.086.400,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	696.580,26 TSh
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	18,25	14,00-25,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 92
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 16
Letzte Aktualisierung: Januar 2026