Immobilienpreise in Daressalam

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	15,02
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	301,39%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,33
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	11,26
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	18,89
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	8,88%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,29%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.150.416,68 TSh	600.000,00-2.000.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	637.110,03 TSh	400.000,00-1.000.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.989.394,00 TSh	2.000.000,00-3.718.182,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.485.656,60 TSh	1.000.000,00-2.478.788,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.391.919,33 TSh	3.000.000,00-3.470.303,20
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.974.545,60 TSh	2.974.545,60-13.340.725,99
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.060.000,00 TSh
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	19,67	14,00-25,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 63
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 12
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025