Immobilienpreise in Daressalam

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,98
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	300,76%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,33
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	9,40
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,54
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	10,64%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,70%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.495.426,89 TSh	600.000,00-2.473.171,06
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	659.989,73 TSh	400.000,00-1.000.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.311.870,18 TSh	2.000.000,00-4.451.707,91
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.650.731,80 TSh	1.000.000,00-2.500.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.385.366,24 TSh	3.000.000,00-3.462.439,49
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.967.805,27 TSh	2.967.805,27-13.310.495,87
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.060.000,00 TSh
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	19,67	14,00-25,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 60
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: Juni 2025

 

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