Immobilienpreise in Dresden

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,04
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	50,98%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,96
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,55
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,34
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,50%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,41%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	701,44 €	500,00-925,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	490,57 €	350,00-789,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.454,55 €	1.100,00-2.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	857,78 €	750,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.668,56 €	4.375,00-5.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.100,00 €	2.100,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.758,19 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 131
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 23
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025