Immobilienpreise in Dresden

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,18
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	44,76%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,23
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,17
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,03
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,55%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,16%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	694,31 €	508,00-925,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	479,71 €	350,00-789,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.363,33 €	1.200,00-1.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	846,92 €	750,00-900,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.441,09 €	4.140,00-4.990,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.493,75 €	2.290,00-3.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.804,55 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 144
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 23
Letzte Aktualisierung: Januar 2026