Immobilienpreise in Dresden

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,05
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	43,83%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,28
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	27,77
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,20
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,60%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,31%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	722,12 €	508,00-940,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	459,14 €	350,00-738,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.343,08 €	1.100,00-1.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	846,67 €	800,00-900,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.441,09 €	4.140,00-4.990,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.350,00 €	2.290,00-2.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.804,55 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 147
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 25
Letzte Aktualisierung: Januar 2026