Immobilienpreise in Duschanbe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	17,01
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	438,14%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,23
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	9,85
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	10,59
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	10,15%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	9,44%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	4.666,67 SM	3.500,00-5.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.625,00 SM	2.000,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	7.405,59 SM	5.000,00-10.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.785,71 SM	3.000,00-8.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.499,54 SM	7.395,78-11.101,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.101,39 SM	4.500,00-8.986,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.293,33 SM
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	25,60	20,00-32,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 75
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025