Immobilienpreise in Duschanbe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,24
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	339,74%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,29
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,00
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	11,07
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	10,00%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	9,04%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	4.600,00 SM	3.500,00-6.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.625,00 SM	2.000,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	7.408,02 SM	5.000,00-10.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.785,71 SM	3.000,00-8.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.564,04 SM	7.411,36-11.101,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.374,01 SM	4.500,00-8.986,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.010,00 SM
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	25,50	20,00-30,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 77
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: November 2025