Immobilienpreise in Duschanbe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,29
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	264,33%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,75
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	9,47
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,30%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	10,56%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.463,33 SM	4.000,00-7.280,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.056,00 SM	2.000,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	7.857,37 SM	6.000,00-10.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.056,00 SM	3.500,00-9.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.656,74 SM	10.000,00-14.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.082,37 SM	5.232,97-8.986,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.926,67 SM
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	23,17	20,00-25,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 72
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 13
Letzte Aktualisierung: Februar 2026