Immobilienpreise in Duschanbe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,23
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	284,30%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,35
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,68
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	9,38
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,36%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	10,66%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.463,33 SM	4.000,00-7.280,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.056,00 SM	2.000,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	7.812,24 SM	6.000,00-10.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.056,00 SM	3.500,00-9.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.553,50 SM	10.000,00-14.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.026,93 SM	5.085,15-8.986,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.593,33 SM
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	23,00	20,00-28,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 71
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 13
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025