Immobilienpreise in Duschanbe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,54
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	251,85%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,40
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,69
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	9,48
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,35%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	10,55%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.463,33 SM	4.000,00-7.280,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.320,00 SM	2.500,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	8.194,39 SM	7.000,00-12.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.320,00 SM	3.500,00-9.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.789,94 SM	10.000,00-14.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.527,98 SM	5.138,93-8.986,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	4.343,33 SM
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	23,67	20,00-25,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 68
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 12
Letzte Aktualisierung: April 2026