Immobilienpreise in Duschanbe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,31
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	264,66%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,50
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	9,67
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,53%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	10,34%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.796,67 SM	5.000,00-7.280,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.256,00 SM	2.500,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	8.127,05 SM	7.000,00-10.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.156,00 SM	3.500,00-9.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.955,54 SM	10.000,00-14.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.499,36 SM	5.024,44-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	4.080,00 SM
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	23,17	20,00-25,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 75
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 13
Letzte Aktualisierung: Juli 2026