Immobilienpreise in Düsseldorf

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,45
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	68,31%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,46
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,38
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,83
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,91%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,03%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.073,12 €	800,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	808,83 €	600,00-1.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.133,85 €	1.600,00-2.600,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.540,83 €	1.200,00-2.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.429,00 €	8.110,00-8.670,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.497,50 €	3.600,00-6.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.421,08 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,94	3,70-4,12

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 156
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 38
Letzte Aktualisierung: Februar 2026