Immobilienpreise in Essen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,69
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	41,27%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,42
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,31
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,76
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,95%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,04%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	644,54 €	340,00-900,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	518,33 €	340,00-680,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.274,00 €	1.000,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	908,18 €	800,00-1.600,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.716,67 €	2.300,00-4.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.766,67 €	1.700,00-2.980,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.849,08 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,97	3,90-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 121
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 20
Letzte Aktualisierung: März 2025

 

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