Immobilienpreise in Essen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,92
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	42,86%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,33
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,08
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,48
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,22%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,93%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	570,27 €	340,00-925,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	469,56 €	340,00-630,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.235,22 €	955,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	867,00 €	846,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.221,25 €	4.000,00-4.590,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.640,40 €	2.142,00-2.980,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.896,18 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,94	3,50-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 118
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 23
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025