Immobilienpreise in Essen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,30
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	38,36%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,61
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,11
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,30
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,98%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,95%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	645,33 €	340,00-1.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	504,00 €	340,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.318,00 €	1.212,00-2.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	932,22 €	850,00-1.600,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.750,00 €	2.500,00-4.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.816,67 €	2.000,00-2.980,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.096,23 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,94	3,90-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 100
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 17
Letzte Aktualisierung: Juli 2025

 

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