Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,23
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	74,09%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,35
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,19
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,16%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,82%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	925,00 €	850,00-1.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	693,29 €	520,00-850,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.774,00 €	1.500,00-2.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.461,67 €	1.200,00-1.700,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.579,98 €	6.500,00-6.593,28
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.266,86 €	3.978,00-4.410,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.650,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,50-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 72
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025