Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,13
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	79,95%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,25
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	38,52
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,09
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,60%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,44%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	933,33 €	900,00-1.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	695,00 €	520,00-850,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.833,33 €	1.500,00-2.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.516,67 €	1.200,00-1.700,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.166,67 €	6.000,00-12.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.833,33 €	4.000,00-6.250,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.920,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,86	2,45-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 55
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 9
Letzte Aktualisierung: November 2025