Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,32
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	74,12%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,35
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	39,47
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	28,05
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,53%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,57%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	940,00 €	900,00-1.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	745,00 €	520,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.725,00 €	1.450,00-2.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.520,00 €	1.200,00-2.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.166,67 €	6.000,00-12.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.833,33 €	4.000,00-6.250,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.150,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,86	2,45-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 51
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 9
Letzte Aktualisierung: September 2025