Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,02
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	64,69%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,55
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,73
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,02
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,80%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,45%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	685,38 €	500,00-950,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	592,69 €	490,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.217,69 €	920,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.044,23 €	900,00-1.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.311,57 €	4.000,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.716,67 €	3.000,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.501,32 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,84	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 129
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 24
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025