Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,54
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	53,27%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,88
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,50
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,45
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,90%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,45%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	674,33 €	500,00-850,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	597,67 €	475,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.281,11 €	1.100,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.025,00 €	900,00-1.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.203,00 €	4.500,00-5.600,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.865,30 €	2.480,00-4.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.673,46 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,66	3,30-5,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 123
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 22
Letzte Aktualisierung: Mai 2026