Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,86
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	63,94%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,56
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,78
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	28,47
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,79%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,51%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	719,23 €	500,00-950,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	604,57 €	490,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.184,55 €	900,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.013,89 €	900,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.400,00 €	4.000,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.640,00 €	3.000,00-5.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.551,07 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,91	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 115
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 22
Letzte Aktualisierung: Juni 2025

 

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