Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,42
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	59,83%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,67
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,02
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,94
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,86%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,18%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	663,00 €	500,00-900,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	587,47 €	475,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.239,23 €	920,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.036,54 €	900,00-1.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.153,54 €	4.457,83-8.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.041,67 €	2.480,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.432,57 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,73	3,30-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 153
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 23
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025