Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,29
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	57,97%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,72
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,02
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,71
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,86%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,22%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	663,00 €	500,00-900,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	587,47 €	475,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.239,23 €	920,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.036,54 €	900,00-1.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.153,54 €	4.457,83-8.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.011,77 €	2.480,00-4.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.461,41 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,55	3,30-3,90

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 145
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 22
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025