Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,76
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	54,81%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,82
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,22
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,74
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,84%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,21%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	648,71 €	500,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	594,13 €	475,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.238,46 €	900,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.018,75 €	900,00-1.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.120,20 €	4.457,83-5.600,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.011,77 €	2.480,00-4.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.618,85 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,66	3,30-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 150
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 27
Letzte Aktualisierung: März 2026