Immobilienpreise in Graz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,45
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	52,10%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,92
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,65
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,74
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,89%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,40%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	652,46 €	500,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	599,07 €	490,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.261,54 €	900,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.043,75 €	900,00-1.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.097,73 €	4.457,83-5.600,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.929,42 €	2.480,00-4.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.692,53 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,55	3,30-3,90

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 140
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 24
Letzte Aktualisierung: Februar 2026