Immobilienpreise in Guarulhos

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	20,58
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	259,11%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,39
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	22,48
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,99
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,45%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,00%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
1 Bedroom Apartment in City Centre	1.200,00 R$
1 Bedroom Apartment Outside of City Centre	800,00 R$
3 Bedroom Apartment in City Centre	5.000,00 R$	4.000,00-6.000,00
3 Bedroom Apartment Outside of City Centre	3.900,00 R$	2.800,00-5.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.366,67 R$	8.000,00-10.100,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.170,67 R$	6.000,00-6.512,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.887,50 R$
Annual Mortgage Interest Rate (20-Year Fixed, in %)	11,25	7,50-15,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 15
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 3
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025