Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,85
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	69,89%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,43
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,41
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,16
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,99%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,32%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.158,18 €	800,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	861,81 €	600,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.081,54 €	1.800,00-2.600,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.652,94 €	1.300,00-2.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.437,28 €	6.400,00-11.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.483,46 €	4.000,00-5.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.279,04 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,72	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 198
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 36
Letzte Aktualisierung: April 2026