Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,11
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	71,62%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,40
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,06
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,99
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,02%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,00%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.152,05 €	982,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	861,81 €	600,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.094,40 €	1.600,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.652,94 €	1.300,00-2.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.347,45 €	6.400,00-11.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.836,60 €	4.000,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.261,42 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,71	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 234
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 39
Letzte Aktualisierung: April 2026