Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,49
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	67,69%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,48
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,34
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,38
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,19%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,94%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.182,72 €	982,00-1.700,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	847,53 €	600,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.102,73 €	1.600,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.526,10 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.041,86 €	6.400,00-10.339,74
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.693,74 €	4.000,00-6.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.356,10 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,78	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 277
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 45
Letzte Aktualisierung: Januar 2026