Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,66
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	76,18%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,31
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	32,14
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,14
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,11%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,43%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.166,08 €	825,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	826,00 €	600,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.035,71 €	1.500,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.535,61 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.066,92 €	6.500,00-12.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.330,00 €	4.000,00-8.611,13
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.143,27 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,81	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 250
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 42
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025