Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,15
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	72,24%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,46
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,60
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,82%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,91%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.106,00 €	850,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	830,59 €	600,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.957,78 €	1.600,00-2.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.475,44 €	1.200,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.493,08 €	7.000,00-11.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.611,78 €	4.000,00-5.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.226,69 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,75	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 204
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 38
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026