Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,17
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	65,75%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,52
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,07
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,63
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,22%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,75%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.159,24 €	800,00-1.700,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	821,33 €	600,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.069,57 €	1.500,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.526,81 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.829,98 €	6.000,00-10.339,74
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.842,85 €	4.000,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.456,37 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,84	3,14-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 283
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 44
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025