Immobilienpreise in Hamburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,38
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	66,81%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,50
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,18
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,93
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,21%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,01%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.189,84 €	1.000,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	842,93 €	600,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.120,00 €	1.600,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.567,48 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.058,65 €	6.400,00-10.339,74
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.653,43 €	4.000,00-6.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.387,37 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,76	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 270
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 43
Letzte Aktualisierung: Februar 2026