Immobilienpreise in Heidelberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,67
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	91,94%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,09
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,66
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,64
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,16%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,26%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.067,78 €	850,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	844,44 €	600,00-1.250,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.500,00 €	2.000,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.672,22 €	1.400,00-2.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.375,00 €	8.000,00-9.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.900,00 €	4.000,00-7.560,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.816,50 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,98	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 83
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 14
Letzte Aktualisierung: November 2025