Immobilienpreise in Heidelberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,43
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	75,69%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,32
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,10
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	32,04
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,02%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,12%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.023,33 €	800,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	794,44 €	550,00-1.250,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.387,50 €	1.600,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.627,78 €	1.300,00-2.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	8.375,00 €	8.000,00-9.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.900,00 €	4.000,00-7.560,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.421,29 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,98	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 85
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 14
Letzte Aktualisierung: September 2025