Immobilienpreise in Heidelberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,69
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	77,41%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,29
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,26
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,68
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,54%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,41%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.121,11 €	850,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	874,78 €	650,00-1.250,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.345,00 €	1.630,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.655,00 €	1.300,00-2.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.415,61 €	6.652,44-9.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.428,40 €	3.350,00-7.560,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.769,52 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 98
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 15
Letzte Aktualisierung: Januar 2026