Immobilienpreise in Heidelberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,68
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	77,29%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,29
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	26,25
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,93
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,81%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,36%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.160,00 €	850,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	874,78 €	650,00-1.250,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.470,00 €	1.630,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.665,00 €	1.120,00-2.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.189,27 €	6.652,44-8.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.489,59 €	3.350,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.734,99 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 87
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 13
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026