Immobilienpreise in Heidelberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,49
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	68,85%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,45
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,19
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	36,39
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,43%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,75%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	940,00 €	750,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	688,89 €	500,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.328,57 €	1.600,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.527,78 €	1.200,00-2.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.000,00 €	5.000,00-9.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	6.040,00 €	4.000,00-7.560,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.435,57 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,98	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 82
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 13
Letzte Aktualisierung: Juli 2025

 

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