Immobilienpreise in Kapstadt

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,20
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	67,30%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,49
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	11,15
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	10,67
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	8,97%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	9,37%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	14.610,00 R	10.000,00-20.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	9.761,90 R	7.000,00-13.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	26.600,00 R	20.000,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	18.431,82 R	15.000,00-25.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	35.735,41 R	25.000,00-50.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	23.225,08 R	15.000,00-36.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	28.341,60 R
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	11,67	10,00-13,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 250
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 38
Letzte Aktualisierung: September 2025

 

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