Immobilienpreise in Kapstadt

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,21
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	65,65%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,52
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,46
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	9,98
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,56%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	10,02%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	15.106,82 R	12.000,00-20.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	10.428,89 R	8.000,00-15.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	27.894,12 R	20.000,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	19.721,05 R	15.000,00-27.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	34.885,81 R	25.000,00-47.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	23.221,66 R	15.000,00-36.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	27.889,63 R
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	11,27	10,00-12,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 225
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 33
Letzte Aktualisierung: Januar 2026