Immobilienpreise in Kapstadt

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	4,91
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	63,21%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,58
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	10,63
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	10,13
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	9,41%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	9,87%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	14.706,52 R	10.500,00-20.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	9.900,00 R	7.500,00-12.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	26.600,00 R	20.000,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	18.595,24 R	15.000,00-25.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	34.187,62 R	20.000,00-47.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	22.309,21 R	15.000,00-36.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	28.780,63 R
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	11,60	9,60-13,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 238
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 37
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025