Immobilienpreise in Karlsruhe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,98
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	57,34%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,74
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,16
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,48
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,14%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,92%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	928,88 €	700,00-1.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	791,67 €	650,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.750,00 €	1.200,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.208,33 €	900,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.000,00 €	4.500,00-5.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.100,00 €	4.000,00-4.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.850,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,86	3,40-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 60
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: November 2025