Immobilienpreise in Karlsruhe

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,06
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	58,17%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,72
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,82
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	21,76
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,47%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,59%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	878,56 €	700,00-1.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	750,00 €	600,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.732,50 €	1.200,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.198,33 €	1.100,00-1.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.761,84 €	5.000,00-6.037,38
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.381,32 €	3.207,90-4.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.837,50 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,92	3,50-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 87
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 13
Letzte Aktualisierung: Januar 2026