Immobilienpreise in Kiel

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,25
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	45,27%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,21
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,66
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	21,53
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,16%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,64%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	645,57 €	500,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	543,38 €	400,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.356,67 €	1.200,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	967,50 €	700,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.796,00 €	4.590,00-5.100,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.540,00 €	2.200,00-2.700,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.933,34 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 86
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 15
Letzte Aktualisierung: Januar 2026