Immobilienpreise in Kiel

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,75
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	48,90%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,04
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,95
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	20,85
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,13%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,80%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	653,17 €	500,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	568,38 €	400,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.328,00 €	1.200,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	967,50 €	700,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.818,89 €	4.590,00-5.100,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.522,22 €	2.200,00-2.700,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.719,05 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,96	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 82
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 14
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025