Immobilienpreise in Klagenfurt am Wörthersee

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,07
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	70,50%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,42
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,78
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,10
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,15%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,44%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	778,33 €	650,00-920,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	658,33 €	500,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.157,50 €	1.080,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	987,50 €	950,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.975,00 €	4.200,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.866,67 €	3.500,00-4.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.195,83 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,57	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 58
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 10
Letzte Aktualisierung: Februar 2026