Immobilienpreise in Klagenfurt am Wörthersee

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,65
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	74,57%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,34
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	27,66
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	28,97
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,62%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,45%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	741,67 €	650,00-850,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	641,67 €	500,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.196,67 €	1.080,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.025,00 €	1.000,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.266,67 €	4.000,00-5.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.850,00 €	3.500,00-4.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.905,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,57	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 63
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 9
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025