Immobilienpreise in Klagenfurt am Wörthersee

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,11
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	70,77%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,41
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,03
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,84
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,57%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,59%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	786,67 €	700,00-920,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	691,67 €	550,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.166,00 €	1.080,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.025,00 €	1.000,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.428,57 €	4.000,00-5.200,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.866,67 €	3.500,00-4.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.052,22 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,57	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 71
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 10
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025