Immobilienpreise in Koblenz

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,77
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	41,79%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,39
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	30,94
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,57
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,23%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,07%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	678,33 €	600,00-720,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	475,00 €	400,00-600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.075,00 €	900,00-1.400,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	932,50 €	850,00-1.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.333,33 €	3.500,00-5.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.650,00 €	2.500,00-2.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.025,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,00-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 42
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 8
Letzte Aktualisierung: Januar 2026