Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,49
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	75,80%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,32
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	26,63
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,13
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,76%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,21%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.058,82 €	900,00-1.400,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	807,14 €	600,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.811,11 €	1.400,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.295,45 €	1.000,00-1.750,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.014,29 €	5.600,00-6.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.214,29 €	3.900,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.676,58 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,93	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 133
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 25
Letzte Aktualisierung: Mai 2025

 

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