Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,19
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	72,82%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,37
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,83
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,37
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,87%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,29%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.076,92 €	900,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	842,31 €	750,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.900,00 €	1.600,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.294,44 €	1.100,00-1.750,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.014,29 €	5.600,00-6.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.214,29 €	3.900,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.753,50 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,79	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 115
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 20
Letzte Aktualisierung: September 2025