Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,01
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	64,05%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,56
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,72
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,53
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,48%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,77%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.024,62 €	850,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	766,00 €	600,00-900,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.822,22 €	1.400,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.280,83 €	1.070,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.385,29 €	6.000,00-6.987,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.292,31 €	3.300,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.964,16 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,75	3,10-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 144
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 26
Letzte Aktualisierung: April 2026