Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,57
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	68,37%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,46
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,77
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	28,92
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,88%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,46%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.073,33 €	900,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	833,33 €	750,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.862,50 €	1.600,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.350,00 €	1.100,00-1.750,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.937,50 €	5.500,00-6.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.021,88 €	3.875,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.862,22 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,79	3,25-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 128
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 23
Letzte Aktualisierung: September 2025

 

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