Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,49
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	68,04%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,47
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,09
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,09
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,44%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,69%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.037,08 €	800,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	759,44 €	500,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.062,50 €	1.600,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.455,56 €	1.200,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.892,25 €	6.730,00-7.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.620,00 €	3.300,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.031,18 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,83	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 110
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 17
Letzte Aktualisierung: August 2026