Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,61
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	54,04%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,85
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,36
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,37%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,94%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	983,64 €	850,00-1.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	763,33 €	600,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.900,00 €	1.500,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.345,00 €	1.100,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.578,10 €	5.900,00-6.987,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.183,33 €	3.300,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.534,32 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,73	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 133
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 19
Letzte Aktualisierung: Mai 2026