Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,25
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	66,39%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,51
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,60
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,00
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,38%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,85%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.021,67 €	900,00-1.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	803,89 €	700,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.000,00 €	1.600,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.450,00 €	1.200,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.858,50 €	6.730,00-7.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.563,64 €	3.300,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.087,18 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,85	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 110
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 16
Letzte Aktualisierung: Mai 2026