Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	9,23
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	66,35%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,51
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,06
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,12
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,56%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,83%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.041,67 €	900,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	834,62 €	700,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.922,22 €	1.600,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.297,27 €	1.070,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.449,50 €	6.000,00-6.987,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.463,64 €	3.300,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.956,63 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,87	3,50-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 145
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 25
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025