Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,95
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	64,22%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,56
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,07
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,87
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,56%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,87%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.030,77 €	900,00-1.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	827,08 €	725,00-950,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.922,22 €	1.600,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.280,83 €	1.070,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.414,92 €	6.000,00-6.987,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.375,00 €	3.300,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.013,48 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,85	3,50-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 154
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 27
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025