Immobilienpreise in Köln

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,16
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	73,76%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,36
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,53
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,37
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,92%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,19%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.041,18 €	850,00-1.400,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	796,43 €	600,00-900,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.970,00 €	1.400,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.345,45 €	1.000,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.933,33 €	5.600,00-6.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.300,00 €	3.900,00-5.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.762,78 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,98	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 132
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 26
Letzte Aktualisierung: März 2025

 

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