Immobilienpreise in Lugano

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,22
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	73,37%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,36
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	45,89
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	42,73
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,18%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,34%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.415,56 Fr.	1.200,00-2.180,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.100,00 Fr.	800,00-1.350,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.713,33 Fr.	2.000,00-3.640,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.286,67 Fr.	1.800,00-2.600,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	14.585,39 Fr.	9.610,00-20.188,86
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	10.970,00 Fr.	8.580,00-22.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	5.226,79 Fr.
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	1,88	1,80-3,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 87
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 22
Letzte Aktualisierung: Februar 2026