Immobilienpreise in Machatschkala

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,46
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	203,33%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,49
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	16,44
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,44
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	6,08%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,73%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	35.929,24 руб	33.000,00-38.858,47
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	24.157,54 руб	23.315,08-25.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	63.700,93 руб	54.401,86-73.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	43.543,39 руб	31.086,78-56.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	128.000,00 руб
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	92.000,00 руб
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	38.028,93 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	13,00	6,00-18,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 18
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 5
Letzte Aktualisierung: November 2025