Immobilienpreise in Machatschkala

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,67
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	164,01%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,61
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	16,39
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,39
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	6,10%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,75%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	36.059,01 руб	33.000,00-39.118,01
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	24.235,40 руб	23.470,81-25.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	63.882,61 руб	54.765,21-73.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	43.647,20 руб	31.294,41-56.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	128.000,00 руб
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	92.000,00 руб
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	47.147,20 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	13,00	6,00-18,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 17
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 5
Letzte Aktualisierung: November 2025