Immobilienpreise in Machatschkala

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,56
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	162,56%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,62
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	16,17
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,20
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	6,18%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,81%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	36.581,43 руб	33.000,00-40.162,87
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	24.548,86 руб	24.097,72-25.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	64.614,01 руб	56.228,02-73.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	44.065,15 руб	32.130,29-56.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	128.000,00 руб
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	92.000,00 руб
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	47.565,15 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	13,00	6,00-18,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 17
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 5
Letzte Aktualisierung: November 2025