Immobilienpreise in Madrid

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,62
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	84,89%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,18
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,58
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,89
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,91%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,03%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.344,40 €	1.050,00-1.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	991,96 €	800,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.353,23 €	1.800,00-3.400,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.562,04 €	1.247,00-2.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.411,60 €	5.500,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.062,31 €	3.000,00-5.230,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.272,94 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,12	2,10-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 306
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 57
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025