Immobilienpreise in Madrid

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,47
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	83,94%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,19
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,79
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	18,60
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,88%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,38%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.307,24 €	1.000,00-1.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	996,60 €	800,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.364,84 €	1.800,00-3.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.574,23 €	1.250,00-2.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.371,97 €	5.500,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.820,86 €	2.810,00-5.230,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.244,37 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,13	2,10-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 330
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 68
Letzte Aktualisierung: Februar 2026