Immobilienpreise in Madrid

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,61
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	92,01%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,09
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	28,23
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,44
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,54%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,14%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.261,11 €	900,00-1.510,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	994,04 €	800,00-1.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.396,96 €	1.800,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.546,00 €	1.250,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.961,66 €	6.000,00-9.950,10
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.958,50 €	2.810,00-5.230,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.189,02 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,17	2,10-3,72

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 305
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 53
Letzte Aktualisierung: April 2026