Immobilienpreise in Madrid

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,71
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	85,66%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,17
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	26,11
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	20,24
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,83%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,94%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.302,50 €	1.000,00-1.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	970,50 €	800,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.425,70 €	1.800,00-3.400,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.565,39 €	1.200,00-2.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	7.534,53 €	5.800,00-10.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.084,80 €	3.000,00-5.230,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.286,33 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,14	2,10-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 357
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 62
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025