Immobilienpreise in Magdeburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,35
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	38,79%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,58
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,69
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	16,70
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,80%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,99%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	523,17 €	400,00-655,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	362,83 €	280,00-480,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.026,80 €	867,00-2.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	688,50 €	664,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.240,00 €	4.240,00-4.240,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.354,56 €	1.354,56-1.354,56
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.612,75 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,96	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 53
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 9
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025