Immobilienpreise in Magdeburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,19
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	37,58%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,66
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,31
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	20,01
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,41%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,00%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	536,80 €	434,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	389,40 €	320,00-600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.033,40 €	867,00-2.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	670,80 €	600,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.540,00 €	2.840,00-4.240,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.667,28 €	1.354,56-1.980,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.508,25 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 58
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 12
Letzte Aktualisierung: November 2026