Immobilienpreise in Magdeburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,94
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	42,99%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,33
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,13
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	16,13
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,85%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	6,20%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	521,00 €	434,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	386,75 €	320,00-600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.066,75 €	867,00-2.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	688,50 €	664,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	4.240,00 €	4.240,00-4.240,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.354,56 €	1.354,56-1.354,56
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.355,30 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,95-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 43
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 7
Letzte Aktualisierung: Januar 2026