Immobilienpreise in Medan

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	19,72
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	203,88%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,49
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	23,91
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,22
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,18%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,97%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.166.667,00 Rp	2.000.001,00-4.500.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.600.000,00 Rp	800.000,00-2.500.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	8.750.000,00 Rp	7.500.000,00-10.000.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.750.000,00 Rp	3.500.000,00-4.000.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	20.500.000,00 Rp	16.000.000,00-25.000.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	10.000.000,00 Rp
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.866.372,50 Rp
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	8,40	4,40-13,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 30
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 8
Letzte Aktualisierung: November 2025