Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,89
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	92,84%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,08
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	36,12
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,24
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,77%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,31%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.438,31 €	1.100,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.182,03 €	900,00-1.650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.732,47 €	2.150,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.111,48 €	1.750,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.616,12 €	9.500,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.771,76 €	6.600,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.760,19 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,89	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 276
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 55
Letzte Aktualisierung: Juni 2026