Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,97
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	86,32%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,16
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,58
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	28,71
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,17%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,48%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.553,10 €	1.200,00-2.020,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.163,59 €	900,00-1.650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	3.029,17 €	2.500,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.351,92 €	1.750,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.102,20 €	9.000,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.692,26 €	6.500,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.924,71 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,90	3,40-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 371
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 66
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025