Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,08
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	94,85%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,05
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,27
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,88%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,30%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.472,92 €	1.100,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.201,00 €	900,00-1.650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.745,85 €	2.150,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.106,83 €	1.750,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.322,00 €	9.500,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.840,00 €	6.600,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.663,34 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,97	3,00-5,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 278
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 54
Letzte Aktualisierung: Juni 2026