Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,43
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	96,79%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,03
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,29
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	32,02
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,83%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,12%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.536,64 €	1.200,00-2.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.145,58 €	930,00-1.600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.736,52 €	2.200,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.046,69 €	1.700,00-2.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.776,33 €	10.000,00-18.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.976,00 €	6.700,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.675,60 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,89	3,00-4,70

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 293
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 68
Letzte Aktualisierung: September 2026