Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,42
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	88,55%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,13
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	36,49
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,61
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,74%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,27%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.439,84 €	1.100,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.184,45 €	900,00-1.650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.656,50 €	2.100,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.107,81 €	1.750,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.592,12 €	9.500,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.870,00 €	6.700,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.918,08 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,78	3,40-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 270
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 57
Letzte Aktualisierung: Mai 2026