Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,39
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	104,68%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,96
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,51
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,53
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,98%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,28%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.537,79 €	1.200,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.192,29 €	960,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.889,66 €	2.400,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.298,28 €	1.800,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.465,22 €	9.000,00-17.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	8.195,83 €	6.500,00-10.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.416,69 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	4,01	3,50-4,60

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 351
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 56
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025