Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,17
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	94,31%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,06
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,39
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,93
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,83%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,13%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.500,24 €	1.200,00-2.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.123,76 €	900,00-1.600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.669,86 €	2.200,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.052,91 €	1.700,00-2.900,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.526,33 €	9.500,00-18.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.881,00 €	6.600,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.683,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,82	3,00-5,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 289
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 65
Letzte Aktualisierung: September 2026