Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,60
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	106,06%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,94
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	32,52
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,86
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,07%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,24%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.546,72 €	1.200,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.178,82 €	900,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.943,75 €	2.400,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.245,45 €	1.700,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.259,09 €	9.000,00-17.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	8.145,45 €	6.500,00-10.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.323,27 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,99	3,40-4,60

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 350
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 52
Letzte Aktualisierung: August 2025

 

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