Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,34
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	103,76%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,96
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,93
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,84
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,95%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,24%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.472,38 €	1.100,00-1.900,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.155,43 €	900,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.882,89 €	2.200,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.188,57 €	1.700,00-2.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.331,82 €	9.000,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.956,52 €	6.500,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.363,76 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,08-4,60

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 393
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 64
Letzte Aktualisierung: Mai 2025

 

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