Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,06
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	93,75%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,07
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,03
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,47
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,86%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,18%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.503,07 €	1.200,00-2.100,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.104,58 €	900,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.692,14 €	2.200,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.070,54 €	1.700,00-2.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.460,74 €	9.890,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.725,24 €	6.500,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.672,62 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,85	3,00-5,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 288
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 52
Letzte Aktualisierung: November 2026