Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,37
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	81,43%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,23
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,89
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,04
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,95%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,44%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.418,00 €	1.100,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.184,58 €	850,00-1.650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.805,32 €	2.400,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.152,91 €	1.700,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	10.951,41 €	9.200,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.538,75 €	6.700,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	4.064,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,82	3,40-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 274
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 62
Letzte Aktualisierung: März 2026