Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,95
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	108,44%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,92
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	33,95
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,09
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,95%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,22%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.515,47 €	1.200,00-1.900,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.181,21 €	960,00-1.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.884,29 €	2.200,00-3.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.190,91 €	1.700,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.513,64 €	9.000,00-17.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	8.122,73 €	6.500,00-10.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.282,60 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,97	3,20-4,60

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 348
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 53
Letzte Aktualisierung: Juli 2025

 

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