Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,22
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	95,60%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,05
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,10
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,79
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,93%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,25%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.541,84 €	1.200,00-2.200,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.153,76 €	900,00-1.600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.746,05 €	2.200,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.132,00 €	1.750,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.415,22 €	9.500,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.843,16 €	6.700,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.640,86 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,93	3,00-5,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 299
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 66
Letzte Aktualisierung: August 2026