Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,58
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	82,16%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,22
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,78
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,22
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,87%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,42%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.422,92 €	1.100,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.179,62 €	860,00-1.650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.616,68 €	2.000,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.082,45 €	1.700,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	10.904,35 €	9.200,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.454,12 €	6.500,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.964,13 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,72	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 282
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 59
Letzte Aktualisierung: Mai 2026