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Immobilienpreise in München

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen: 14,08
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: 102,43%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: 0,98
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: 33,09
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: 30,24
Brutto-Mietrendite (Stadtkern): 3,02%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): 3,31%
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Währung:
Monatliche Mieten [Bearbeiten] Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern 1.518,68 € 1.200,00-2.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns 1.193,55 € 960,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern 2.916,67 € 2.400,00-4.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns 2.275,81 € 1.800,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen [Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern 11.296,00 € 9.000,00-17.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns 8.084,62 € 6.500,00-10.000,00
Gehälter und Finanzierung [Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen 3.441,86 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % 4,01 3,50-4,60

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 369
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 60
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025

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