Immobilienpreise in Nis

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,07
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	106,30%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,94
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,74
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,81
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,15%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,14%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	41.063,31 Дин	35.000,00-52.847,01
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	29.386,25 Дин	25.000,00-36.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	60.535,47 Дин	50.000,00-67.174,42
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	42.994,54 Дин	40.000,00-56.252,70
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	261.216,16 Дин	230.000,00-352.313,37
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	186.791,05 Дин	160.000,00-234.875,58
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	85.715,73 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,32	4,75-7,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 171
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 28
Letzte Aktualisierung: Februar 2026