Immobilienpreise in Nis

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,09
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	106,88%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,94
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,84
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,16%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,14%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	40.791,56 Дин	35.189,68-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	29.200,56 Дин	25.000,00-35.893,48
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	61.369,00 Дин	52.000,00-70.379,37
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	43.217,39 Дин	40.000,00-56.186,20
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	261.053,46 Дин	230.000,00-351.896,85
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	186.634,91 Дин	160.000,00-234.597,90
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	85.522,47 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,37	4,75-7,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 163
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 27
Letzte Aktualisierung: Januar 2026