Immobilienpreise in Nis

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,10
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	106,96%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,93
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	31,85
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,16%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,14%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	40.829,51 Дин	35.238,62-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	29.223,20 Дин	25.000,00-35.943,39
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	61.421,19 Дин	52.000,00-70.477,24
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	43.248,75 Дин	40.000,00-56.264,33
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	261.244,60 Дин	230.000,00-352.386,18
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	186.818,35 Дин	160.000,00-234.924,12
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	85.535,16 Дин
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,37	4,75-7,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 163
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 27
Letzte Aktualisierung: Januar 2026