Immobilienpreise in Nowosibirsk

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,42
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	263,54%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	19,73
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,05
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	5,07%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,54%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	45.333,33 ₽	37.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	30.500,00 ₽	25.000,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	83.000,00 ₽	65.000,00-100.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	56.250,00 ₽	45.000,00-80.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	196.666,67 ₽	180.000,00-210.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	148.333,33 ₽	140.000,00-165.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	75.547,50 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	22,83	18,00-29,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 61
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 17
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026