Immobilienpreise in Nowosibirsk

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,04
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	288,92%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,35
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	21,09
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	18,35
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,74%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,45%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	42.846,15 ₽	35.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	28.750,00 ₽	22.000,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	76.363,64 ₽	60.000,00-100.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	54.166,67 ₽	40.000,00-80.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	196.250,00 ₽	170.000,00-210.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	117.500,00 ₽	100.000,00-150.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	65.141,25 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	23,78	20,00-29,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 124
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 19
Letzte Aktualisierung: Mai 2026