Immobilienpreise in Nowosibirsk

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,37
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	248,94%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,40
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	22,28
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,55
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,49%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,11%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	38.884,62 руб	30.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	25.416,67 руб	20.000,00-35.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	73.571,43 руб	50.000,00-100.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	51.250,00 руб	35.000,00-80.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	193.333,33 руб	170.000,00-200.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	114.285,71 руб	100.000,00-150.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	62.159,83 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	19,72	6,00-28,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 119
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 24
Letzte Aktualisierung: November 2025