Immobilienpreise in Nürnberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,70
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	55,75%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,79
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	35,01
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,53
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,86%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,08%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	813,17 €	630,00-1.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	575,92 €	500,00-650,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.531,67 €	1.260,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.215,45 €	1.000,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.341,71 €	6.240,00-6.468,84
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.322,08 €	3.120,00-3.600,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.137,51 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,95	3,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 142
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 32
Letzte Aktualisierung: Februar 2026