Immobilienpreise in Nürnberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,62
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	54,77%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,83
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,12
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,92
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,93%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,18%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	836,44 €	650,00-1.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	578,08 €	500,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.566,88 €	1.260,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.248,75 €	1.080,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.341,71 €	6.240,00-6.468,84
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.288,40 €	3.120,00-3.423,12
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.161,32 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,87	3,50-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 120
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 32
Letzte Aktualisierung: März 2026