Immobilienpreise in Nürnberg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,50
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	61,61%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,62
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,48
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	30,78
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,90%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,25%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	838,00 €	650,00-1.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	581,92 €	500,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.532,78 €	1.300,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.269,23 €	1.000,00-1.600,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.350,00 €	4.800,00-8.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.280,00 €	2.800,00-6.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.127,02 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,96	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 121
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 32
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025