Immobilienpreise in Osnabrück

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,12
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	51,63%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,94
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	21,24
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	25,38
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,71%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,94%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	635,00 €	600,00-700,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	500,00 €	370,00-630,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.480,00 €	1.300,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.066,67 €	900,00-1.300,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.333,33 €	3.000,00-3.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.000,00 €
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.225,00 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,98	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 33
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 6
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025