Immobilienpreise in Podgorica

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,17
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	92,04%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,09
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	20,17
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	20,59
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,96%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,86%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	577,36 €	480,00-700,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	430,16 €	350,00-600,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.058,42 €	830,00-1.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	780,67 €	600,00-1.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	2.561,63 €	2.000,00-3.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.939,17 €	1.650,00-2.300,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.007,31 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,48	5,00-6,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 240
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 37
Letzte Aktualisierung: Februar 2026