Immobilienpreise in Smolensk

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	17,26
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	226,68%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,44
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	19,76
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	20,32
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	5,06%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,92%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	26.847,80 руб	15.543,39-40.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	17.885,85 руб	11.657,54-22.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	46.105,03 руб	23.315,08-70.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	33.143,08 руб	19.429,24-45.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	113.333,33 руб	80.000,00-150.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	80.333,33 руб	50.000,00-115.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	28.043,39 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	11,90	9,00-18,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 30
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 8
Letzte Aktualisierung: November 2025