Immobilienpreise in Sofia

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,53
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	69,83%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,43
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,16
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,24
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,97%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,50%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	657,95 €	511,00-800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	508,41 €	408,84-614,89
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.185,55 €	817,28-1.789,25
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	854,38 €	613,51-1.124,43
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.613,94 €	2.800,00-4.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.393,34 €	1.800,00-3.067,80
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.426,06 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	2,96	2,70-3,45

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 385
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 61
Letzte Aktualisierung: Februar 2026