Immobilienpreise in Ulaanbaatar

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,72
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	131,98%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,76
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	11,56
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	8,75
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	8,65%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	11,43%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.030.319,20 ₮	2.000.000,00-2.500.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.589.335,25 ₮	1.300.000,00-2.000.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.941.778,08 ₮	4.812.080,76-6.067.300,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.579.763,78 ₮	3.000.000,00-4.032.970,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.560.592,16 ₮	5.550.000,00-8.900.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.376.146,64 ₮	3.229.173,13-3.800.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.120.104,00 ₮
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	9,60	6,00-16,80

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 99
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 15
Letzte Aktualisierung: Februar 2026