Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,48
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	92,10%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,09
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	47,27
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	33,92
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,12%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,95%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.063,27 €	800,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	757,08 €	600,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.015,95 €	1.500,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.297,22 €	1.000,00-2.400,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.229,41 €	6.000,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.481,58 €	4.500,00-7.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.099,47 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,29	2,75-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 277
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 62
Letzte Aktualisierung: Januar 2026