Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	11,91
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	82,35%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,21
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	38,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	33,02
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,59%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,03%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.102,88 €	825,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	765,36 €	600,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.014,81 €	1.450,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.376,09 €	1.100,00-2.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.368,42 €	6.000,00-15.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.511,90 €	4.500,00-7.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.124,45 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,43	2,75-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 332
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 69
Letzte Aktualisierung: November 2025