Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,55
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	94,76%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,06
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	38,12
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	33,73
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,62%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,96%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.106,72 €	800,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	780,75 €	600,00-1.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.087,88 €	1.500,00-2.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.390,91 €	1.100,00-2.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.404,76 €	6.000,00-20.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.719,18 €	4.500,00-8.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.790,87 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,56	2,65-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 353
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 82
Letzte Aktualisierung: August 2025

 

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