Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,97
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	88,20%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,13
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	45,86
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	32,65
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,18%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,06%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.066,09 €	850,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	761,69 €	620,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.022,22 €	1.450,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.283,33 €	1.000,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	10.925,00 €	6.200,00-15.748,80
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.269,44 €	4.500,00-7.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.122,40 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,24	2,75-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 264
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 62
Letzte Aktualisierung: Februar 2026