Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	16,78
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	116,78%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,86
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	52,49
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	33,49
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	1,91%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,99%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.131,25 €	850,00-1.400,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	812,67 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.196,15 €	1.850,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.450,00 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	13.412,40 €	10.000,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.915,38 €	5.000,00-7.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.879,61 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,50	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 192
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 46
Letzte Aktualisierung: Juni 2026