Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,66
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	101,88%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,98
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	48,59
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	29,85
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,06%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,35%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.182,13 €	850,00-1.800,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	849,41 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.225,00 €	1.800,00-2.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.446,88 €	1.000,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	12.790,00 €	10.000,00-15.748,80
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.398,57 €	4.500,00-7.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.102,13 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,49	3,00-4,10

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 203
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 45
Letzte Aktualisierung: September 2026