Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,98
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	90,70%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,10
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	39,00
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	33,33
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,56%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,00%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.079,53 €	800,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	776,58 €	600,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.010,18 €	1.500,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.378,00 €	1.000,00-2.100,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.327,59 €	6.000,00-15.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.610,57 €	4.500,00-7.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.878,22 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,55	2,80-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 368
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 80
Letzte Aktualisierung: Juli 2025

 

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