Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	15,48
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	107,55%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,93
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	49,97
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	32,56
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,00%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,07%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.108,25 €	800,00-1.400,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	818,46 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.196,15 €	1.850,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.382,14 €	1.000,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	12.632,14 €	10.000,00-15.748,80
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.651,76 €	4.500,00-7.800,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.952,61 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,48	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 198
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 46
Letzte Aktualisierung: Juli 2026