Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,02
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	98,63%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,01
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	40,78
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	35,26
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,45%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,84%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.039,29 €	800,00-1.450,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	752,83 €	600,00-1.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.983,97 €	1.400,00-2.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.417,19 €	1.100,00-2.200,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.500,00 €	6.500,00-15.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.911,27 €	4.750,00-8.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.747,44 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,62	1,80-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 417
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 73
Letzte Aktualisierung: Mai 2025

 

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