Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,11
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	96,44%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,04
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	47,81
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	34,20
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,09%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,92%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.086,35 €	825,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	774,43 €	600,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.083,41 €	1.500,00-3.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.357,89 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	11.665,73 €	6.000,00-16.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.711,90 €	4.500,00-8.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.078,06 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,29	2,75-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 291
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 64
Letzte Aktualisierung: Januar 2026