Immobilienpreise in Wien

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	13,90
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	97,34%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,03
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	40,01
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	33,10
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,50%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,02%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.116,03 €	825,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	795,39 €	650,00-1.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.118,28 €	1.500,00-2.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.441,38 €	1.100,00-2.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	9.980,77 €	6.000,00-18.768,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	5.761,36 €	4.500,00-8.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	2.830,32 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,57	2,65-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 395
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 81
Letzte Aktualisierung: September 2025