Immobilienpreise in Winterthur

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,81
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	81,36%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,23
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	48,34
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	44,05
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,07%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,27%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.837,50 Fr.	1.500,00-2.290,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.382,00 Fr.	1.100,00-2.288,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.956,67 Fr.	2.300,00-3.540,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.153,67 Fr.	1.800,00-2.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	18.453,33 Fr.	13.000,00-29.360,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	12.480,00 Fr.	8.000,00-21.440,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	6.034,78 Fr.
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	2,48	1,80-2,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 53
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 9
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025