Immobilienpreise in Würzburg

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,02
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	50,91%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,96
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	40,42
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,02
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,47%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,16%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	735,40 €	600,00-900,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	611,00 €	500,00-700,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.030,00 €	850,00-1.290,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	981,00 €	950,00-1.300,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.838,40 €	4.500,00-6.507,60
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.046,80 €	3.000,00-3.070,20
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.163,39 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,97	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 44
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 8
Letzte Aktualisierung: Januar 2026