Immobilienpreise in Bern

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	10,04
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	62,82%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,59
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	37,56
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	39,21
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,66%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	2,55%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.585,38 Fr.	1.000,00-2.300,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.221,11 Fr.	990,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.872,00 Fr.	2.000,00-4.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.100,00 Fr.	1.700,00-3.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	13.029,54 Fr.	10.820,00-22.500,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	10.236,92 Fr.	7.960,00-19.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	5.793,70 Fr.
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	2,32	1,80-3,80

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 139
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 29
Letzte Aktualisierung: Februar 2026