Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,32
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	214,88%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,47
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	21,74
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,02
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,60%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,54%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	38.119,99 руб	25.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	25.817,67 руб	19.537,00-35.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	71.059,12 руб	48.750,00-100.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	46.335,79 руб	35.000,00-65.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	183.740,61 руб	138.564,00-250.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	123.878,20 руб	90.000,00-160.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	62.403,52 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	16,82	10,99-27,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 107
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 23
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025