Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,74
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	253,77%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,39
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	22,51
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	21,68
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,44%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,61%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	40.006,15 ₽	28.323,90-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	27.909,39 ₽	19.654,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	76.472,30 ₽	49.723,00-140.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	51.068,63 ₽	37.353,00-90.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	201.957,81 ₽	140.000,00-400.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	133.016,38 ₽	100.000,00-250.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	65.721,93 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	19,50	11,00-27,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 138
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 21
Letzte Aktualisierung: Mai 2026