Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	15,33
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	263,90%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	21,26
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,08
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,70%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,24%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	35.064,78 руб	27.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	28.528,01 руб	23.000,00-35.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	97.500,00 руб	70.000,00-160.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	58.750,00 руб	40.000,00-90.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	202.540,10 руб	157.620,29-250.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	126.460,84 руб	90.000,00-160.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	53.639,35 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	16,57	10,99-21,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 53
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 10
Letzte Aktualisierung: Mai 2025

 

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