Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	12,22
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	190,21%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,53
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	22,08
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	22,00
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,53%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,55%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	36.210,21 руб	25.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	26.760,45 руб	23.168,04-35.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	71.298,38 руб	48.750,00-100.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	44.869,67 руб	37.353,00-60.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	181.839,66 руб	140.000,00-250.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	124.480,30 руб	100.549,00-160.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	62.643,42 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	14,73	10,00-27,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 109
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 22
Letzte Aktualisierung: September 2025