Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	24,64
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	530,29%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,19
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	30,32
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,64
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,30%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,62%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	41.166,67 ₽	30.000,00-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	35.833,33 ₽	25.000,00-40.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	115.000,00 ₽	70.000,00-140.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	73.750,00 ₽	60.000,00-90.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	340.000,00 ₽	170.000,00-500.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	230.000,00 ₽	120.000,00-300.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	57.833,33 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	21,20	11,00-35,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 60
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 15
Letzte Aktualisierung: November 2026