Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,53
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	317,71%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,31
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,93
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	24,27
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,01%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,12%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	41.306,22 ₽	29.756,00-60.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	28.294,89 ₽	19.654,00-45.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	78.090,38 ₽	49.723,00-120.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	52.794,12 ₽	35.000,00-65.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	229.794,86 ₽	138.564,00-400.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	152.271,14 ₽	100.549,00-250.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	65.721,93 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	21,56	11,00-35,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 105
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 21
Letzte Aktualisierung: Mai 2026