Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	19,63
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	429,03%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,23
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	29,82
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,06
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,35%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,84%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	43.666,67 ₽	30.000,00-60.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	34.285,71 ₽	20.000,00-45.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	83.750,00 ₽	55.000,00-140.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	60.000,00 ₽	50.000,00-90.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	292.500,00 ₽	150.000,00-500.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	192.500,00 ₽	100.000,00-300.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	61.780,44 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	21,56	11,00-35,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 68
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 14
Letzte Aktualisierung: August 2026