Immobilienpreise in Kaliningrad

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	14,21
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	259,24%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,39
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,20
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,45
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,97%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,26%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	39.098,17 руб	28.323,90-50.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	26.620,19 руб	19.654,00-45.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	67.309,12 руб	48.750,00-100.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	45.710,79 руб	35.000,00-65.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	210.773,04 руб	138.564,00-400.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	133.393,42 руб	90.000,00-200.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	60.549,88 руб
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	17,70	10,99-27,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 119
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 26
Letzte Aktualisierung: Februar 2026