Immobilienpreise in Naltschik

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,40
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	97,45%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,03
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	5,80
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	5,64
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	17,23%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	17,75%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	31.666,67 ₽	30.000,00-35.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	24.666,67 ₽	24.000,00-25.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	56.666,67 ₽	40.000,00-80.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	43.333,33 ₽	30.000,00-60.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	40.000,00 ₽
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	30.000,00 ₽
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	32.432,20 ₽
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	17,50	11,00-24,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 19
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 3
Letzte Aktualisierung: Juni 2026