Immobilienpreise in Stuttgart

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,98
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	57,60%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,74
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,94
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,38
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,01%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,28%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.157,50 €	1.000,00-1.600,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	934,62 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.756,92 €	1.200,00-2.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.520,83 €	1.300,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.854,80 €	5.000,00-8.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.561,17 €	3.800,00-6.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.263,51 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,92	3,60-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 149
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 40
Letzte Aktualisierung: November 2025