Immobilienpreise in Stuttgart

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,82
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	48,95%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,04
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	26,92
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,69
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,71%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,22%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.118,27 €	797,00-1.700,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	733,60 €	612,00-1.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.694,09 €	1.250,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.350,91 €	1.220,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.100,36 €	5.000,00-7.446,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.830,62 €	3.800,00-4.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.638,90 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,85	3,00-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 129
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 20
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026