Immobilienpreise in Stuttgart

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,45
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	61,14%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,64
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	25,15
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,30
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,98%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,29%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.141,54 €	1.000,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	934,62 €	700,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.756,92 €	1.200,00-2.100,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.533,08 €	1.300,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.854,80 €	5.000,00-8.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.561,17 €	3.800,00-6.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.080,45 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,94	3,50-4,50

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 139
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 35
Letzte Aktualisierung: September 2025