Immobilienpreise in Stuttgart

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,39
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	52,78%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,89
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	26,60
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	21,79
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,76%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,59%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.085,56 €	847,00-1.500,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	863,06 €	630,00-1.200,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.817,19 €	1.375,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.442,35 €	1.230,00-1.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.101,83 €	5.230,00-7.446,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.971,09 €	3.801,54-4.767,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.407,12 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,79	3,40-3,95

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 208
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 50
Letzte Aktualisierung: Januar 2026