Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,50
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	154,53%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,65
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,37
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,71
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,10%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,07%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	67.691,28 Lek	60.000,00-80.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	39.361,85 Lek	35.000,00-60.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	124.086,13 Lek	104.013,35-150.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	74.336,67 Lek	60.000,00-98.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	362.832,39 Lek	280.918,66-550.820,90
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	173.032,88 Lek	130.000,00-229.508,71
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	72.411,63 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,64	3,00-10,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 170
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 25
Letzte Aktualisierung: September 2026