Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,35
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	153,53%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,65
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	22,76
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	16,99
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,39%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,89%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	69.436,94 Lek	57.209,24-85.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	46.082,19 Lek	36.232,52-66.648,77
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	122.525,25 Lek	100.000,00-171.627,72
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	80.630,47 Lek	57.209,24-143.023,10
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	341.694,00 Lek	250.000,00-524.418,04
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	168.685,12 Lek	134.601,90-238.371,84
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	69.539,49 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,67	3,00-10,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 222
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 30
Letzte Aktualisierung: März 2026