Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	17,57
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	141,03%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,71
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	23,13
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	18,90
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,32%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,29%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	66.380,56 Lek	55.000,00-80.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	41.152,43 Lek	35.000,00-50.506,42
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	126.408,57 Lek	100.000,00-150.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	73.197,24 Lek	60.000,00-98.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	343.658,22 Lek	250.000,00-500.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	168.819,28 Lek	130.000,00-227.097,22
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	72.907,39 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,16	3,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 179
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 25
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026