Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	17,57
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	146,19%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,68
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	20,94
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	16,91
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,77%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,91%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	70.587,99 Lek	57.958,11-85.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	45.555,82 Lek	35.000,00-62.787,95
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	120.384,06 Lek	90.000,00-180.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	72.736,56 Lek	50.000,00-110.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	314.926,59 Lek	250.000,00-434.685,82
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	159.527,77 Lek	136.363,84-200.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	67.500,65 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,59	4,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 265
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 39
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025