Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,57
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	153,87%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,65
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,59
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,69
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,07%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,08%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	67.205,54 Lek	55.901,88-80.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	39.485,91 Lek	35.000,00-60.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	124.548,05 Lek	105.561,38-150.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	75.039,07 Lek	55.901,88-100.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	365.404,18 Lek	285.099,57-559.018,76
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	173.864,08 Lek	131.525,93-232.924,49
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	72.618,22 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,55	3,00-10,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 179
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 25
Letzte Aktualisierung: August 2026