Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,35
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	152,57%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,66
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,67
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	18,04
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,05%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,54%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	66.700,61 Lek	55.000,00-80.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	44.613,66 Lek	38.207,74-62.087,58
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	118.984,09 Lek	85.000,00-171.934,84
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	79.613,99 Lek	57.311,61-114.623,23
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	357.596,24 Lek	286.558,07-573.116,14
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	174.922,69 Lek	134.842,76-238.798,39
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	72.534,33 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,58	4,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 176
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 24
Letzte Aktualisierung: Mai 2026