Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,54
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	151,69%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,66
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,04
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,87
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,16%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,03%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	66.104,29 Lek	55.000,00-80.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	39.161,72 Lek	35.000,00-45.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	126.535,33 Lek	100.000,00-150.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	73.316,93 Lek	60.000,00-98.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	356.561,74 Lek	279.475,47-502.325,19
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	172.811,81 Lek	130.000,00-228.329,63
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	71.379,62 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,39	4,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 178
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 26
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026