Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,05
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	150,78%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,66
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	20,77
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	16,75
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,81%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,97%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	69.564,13 Lek	50.000,00-87.004,11
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	45.520,67 Lek	35.000,00-67.648,36
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	128.260,28 Lek	100.000,00-193.557,53
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	78.743,23 Lek	65.985,70-110.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	318.715,76 Lek	250.000,00-500.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	163.477,61 Lek	145.168,15-241.946,92
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	66.782,99 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,64	4,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 270
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 38
Letzte Aktualisierung: September 2025