Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,12
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	148,89%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,67
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	24,18
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	19,52
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,14%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,12%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	67.180,90 Lek	56.537,15-80.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	40.642,02 Lek	35.000,00-61.248,58
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	122.542,74 Lek	85.000,00-169.611,45
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	77.988,01 Lek	56.537,15-100.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	356.492,40 Lek	288.339,47-565.371,52
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	178.227,64 Lek	133.020,61-235.571,47
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	73.761,05 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,44	4,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 195
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 28
Letzte Aktualisierung: Juni 2026