Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	18,81
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	154,87%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,65
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	22,46
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,40
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,45%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,75%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	70.536,41 Lek	57.772,65-86.562,69
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	45.419,39 Lek	35.000,00-67.305,14
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	117.427,95 Lek	85.000,00-160.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	74.817,87 Lek	50.000,00-115.545,30
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	333.900,38 Lek	250.000,00-481.438,75
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	165.877,56 Lek	135.927,49-240.719,37
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	66.439,10 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,47	3,00-10,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 236
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 32
Letzte Aktualisierung: Februar 2026