Immobilienpreise in Tirana

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	17,20
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	143,47%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,70
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	20,65
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,19
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,84%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,82%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	69.673,32 Lek	57.846,02-85.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	45.222,47 Lek	35.000,00-62.666,52
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	118.055,35 Lek	90.000,00-150.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	75.376,80 Lek	57.846,02-110.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	305.661,22 Lek	250.000,00-433.845,11
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	163.994,96 Lek	136.100,10-241.025,06
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	68.281,65 Lek
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	5,63	4,00-8,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 250
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 35
Letzte Aktualisierung: Januar 2026