Immobilienpreise in Ulm

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,27
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	45,41%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,20
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	27,70
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	23,16
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,61%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	4,32%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	843,40 €	800,00-1.400,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	662,20 €	561,00-826,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.652,00 €	1.500,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.327,50 €	1.200,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.300,35 €	5.210,00-5.390,70
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.516,63 €	3.450,00-3.583,26
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.516,71 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,96	3,95-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 63
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 11
Letzte Aktualisierung: Februar 2026