Immobilienpreise in Erlangen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,85
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	41,95%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	34,09
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,83
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,93%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,73%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	691,25 €	550,00-1.100,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	547,12 €	327,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.508,33 €	1.200,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.222,50 €	1.090,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.633,01 €	4.530,00-6.613,68
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.550,00 €	3.200,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.925,75 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,84	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 86
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 20
Letzte Aktualisierung: Februar 2026