Immobilienpreise in Erlangen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	6,70
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	48,20%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,07
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	36,81
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	32,43
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	2,72%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,08%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	737,50 €	500,00-1.100,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	631,25 €	400,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.391,67 €	1.200,00-1.700,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.191,67 €	1.000,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	6.051,67 €	5.155,00-7.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.564,33 €	4.193,00-5.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.958,46 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,87	3,00-4,05

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 78
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 18
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025