Immobilienpreise in Erlangen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,87
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	42,10%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,38
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	32,99
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	26,29
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,03%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,80%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	714,44 €	550,00-1.100,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	569,67 €	327,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.558,33 €	1.400,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.222,50 €	1.090,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.633,01 €	4.530,00-6.613,68
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.550,00 €	3.200,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.911,23 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,84	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 88
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 19
Letzte Aktualisierung: März 2026