Immobilienpreise in Erlangen

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	5,97
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	43,33%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	2,31
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	31,72
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	27,65
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	3,15%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	3,62%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	768,75 €	500,00-1.100,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	643,75 €	500,00-800,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.437,50 €	1.200,00-1.800,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.212,50 €	1.000,00-1.500,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.413,75 €	4.500,00-7.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.964,33 €	3.200,00-4.500,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.926,25 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,98	3,00-4,05

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 70
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 15
Letzte Aktualisierung: Mai 2025

 

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